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?合同编号:__________
合同各方:
出租方:
名称:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
电子:__________
承租方:
名称:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
电子:__________
第一条租赁物的描述
1.1出租方同意将位于__________的下列花木出租给承租方:
(1)花木名称:__________
(2)数量:__________
(3)品种:__________
(4)其他特殊要求:__________
1.2承租方同意租赁上述花木,并按照本合同约定支付租金。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________个月,自__________起至__________止。
2.2租赁期满后,如双方同意续租,应签订书面续租合同。
第三条租金及支付方式
3.1承租方应按下列标准向出租方支付租金:
(1)租金金额:__________元/月;
(2)支付方式:__________(如银行转账、现金等);
(3)支付时间:每月的__________日前。
3.2承租方支付租金后,出租方应及时提供租赁物。
第四条租赁物的使用和保管
4.1承租方应合理使用租赁物,并按照出租方的要求进行养护和管理。
4.2承租方不得将租赁物转让、转租、抵押或用于其他用途。
4.3承租方应妥善保管租赁物,确保其安全、完整。
第五条违约责任
5.1出租方未按约定提供租赁物的,应承担相应的违约责任。
5.2承租方未按约定支付租金的,应承担相应的违约责任。
5.3一方违反本合同其他条款的,应承担相应的违约责任。
第六条争议解决
6.1双方因履行本合同发生的纠纷,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
出租方(盖章):__________
承租方(盖章):__________
签订日期:__________
注意事项及解决办法:
1.确保合同双方信息准确无误:在签订合同前,双方应仔细核对合同中填写的姓名、地址、联系方式等个人信息,确保信息真实有效。如发现信息有误,应及时更正。
解决办法:签订合同前,双方进行一次全面的个人信息核对,确保无误。如发现错误,及时更正,避免因信息不准确导致的合同纠纷。
2.明确租赁物描述:合同中应对租赁物的品种、数量、质量等详细描述,以免双方在履行合同过程中产生分歧。
解决办法:在合同中详细描述租赁物的品种、数量、质量等,并可附上实物照片或清单,以明确双方的权利和义务。
3.租金支付及违约金计算:合同中应明确租金支付的时间、方式以及违约金的计算标准。
解决办法:在合同中明确规定租金支付的时间、方式,以及违约金的计算标准。如一方违约,按照合同约定计算违约金,以保障双方的权益。
4.合同的履行和监督:双方应按照合同约定履行各自的权利和义务,并可互相监督,确保合同的顺利执行。
解决办法:双方在合同履行过程中,应严格按照合同约定进行操作。如发现对方有违约行为,可及时沟通协商,或寻求法律途径解决。
5.合同的变更和解除:合同履行过程中,如双方同意变更或解除合同,应签订书面协议。
解决办法:双方在合同履行过程中,如达成变更或解除合同的共识,应签订书面协议,明确变更或解除的原因、条件、双方的责任等。
法律名词及名词解释:
1.出租方:指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。
2.承租方:指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。
3.租赁物:指出租方提供给承租方使用的物品。
4.租金:指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。
5.违约金:指一方违反合同约定时,按照合同约定向对方支付的赔偿金。
6.租赁期限:指承租方使用租赁物的期限。
7.合同履行:指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
8.争议解决:指双方因履行合同发生的纠纷,通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径予以解决。
应用场合:
1.花木种植者或拥有者将花木出租给他人使用。
2.园林绿化公司出租花木给其他企业或个人用于绿化项目。
3.个人或企业出租自有的花木给其他爱好者或专业机构。
补充条款:
1.花木保养与维护:双方应约定花木的保养与维护责任,包括浇水、修剪、施肥等。
2.花木损坏赔偿:明确损坏花木的赔偿标准和处理方式。
3.保险责任:是否需要双方购买保险,以及保险责任的划分。
4.不可抗力:对于因不可抗力导致合同无法履行的情况进行规定。
5.隐私保护:如果涉及到个人或企业的隐私,应添加隐私保护条款。
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