个人住房质押担保借款合同书范本5篇.docxVIP

个人住房质押担保借款合同书范本5篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（贷款人）：

身份证号码：

联系方式：

丙方（质权人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款购买个人住房，并愿意以其个人住房作为质押物提供担保，乙方同意向甲方提供贷款，丙方同意接受甲方的个人住房作为质押物以保证其权益。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就个人住房质押担保借款事宜达成如下协议：

一、借款事项

1.借款金额：人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。具体日期以实际放款日为准。

3.借款利率：年利率为__%，利息按月结算，每月的__日支付利息。

二、质押物事项

1.甲方将其个人住房（位于______，房产证号：______，建筑面积：______平方米）作为质押物，以保证其履行本合同项下的全部义务。

2.甲方保证其对该质押物拥有完全的处分权，并承诺在借款全部清偿前，不得擅自处置质押物。

3.质押物在质押期间产生的保管费用由甲方承担。

三、借款用途及还款方式

1.借款仅限于购买个人住房。

2.甲方应按照约定的期限和方式归还借款本息。具体的还款计划如下：（此处填写具体的还款计划表）

3.若甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方立即清偿全部借款本息，并有权处置质押物以实现其债权。

四、担保事项

1.丙方对甲方的借款承担质押担保责任。若甲方未能履行本合同项下的还款义务，乙方有权依法处置质押物，并就处置所得优先受偿。

2.质押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等。

五、违约责任

1.若甲方未能按时支付利息或归还本金，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置质押物。

2.若因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权，甲方应承担乙方为此支付的律师费、诉讼费、保全费等实现债权的费用。

六、其他事项

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号：________________

乙方（贷款人）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方以自有住房作为质押向乙方借款事宜，经友好协商，达成以下协议条款：

一、借款条件及用途

甲方同意将其个人住房质押给乙方，向乙方借款人民币______元整（大写：______元整），用于购买自用住房。甲方承诺该笔借款用于合法目的，不得用于非法活动。

二、借款期限

借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、利率及还款方式

1.借款利率为年利率______，自借款发放之日起计算。

2.甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。具体还款计划见附件。

四、质押物

1.甲方提供的质押物为位于______市______区______路______号的住房一套，产权证号为______，面积为______平方米。

2.甲方保证质押物的所有权无争议，未设定抵押权或其他优先受偿权。

3.乙方对质押物进行验查和评估，确认其价值和权属。

五、质押物保管及保险

1.甲方应将质押物的相关权利证明文件及权属证书交由乙方保管。

2.甲方应为质押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方应按时还款，如未按时还款，应按逾期利率支付逾期利息。

2.乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督，甲方应配合乙方的调查。

3.甲方在借款期限内不得将质押物出售、转让或设定其他优先受偿权。

4.借款期限内，如甲方出现逾期还款或其他违约行为，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款。

5.乙方应对甲方的借款申请进行审慎评估，并按约定时间发放借款。

6.乙方应妥善保管质押物的相关权利证明文件及权属证书。

七、违约责任

篇3

借款人（以下简称甲方）：

姓名：____________________

身份证号码：___________________

联系电话：___