2024西宁租房合同范文.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

身份证号/营业执照号：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

身份证号/营业执照号：________________

第一条房屋描述

1.1该房屋地址为：西宁市____区____街道____号，房屋结构及面积为：____，甲方拥有该房屋的完全产权。

1.2甲方应保证该房屋及附属设施的安全，确保其符合租赁用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。

3.3乙方应在每季度的第一天支付租金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方义务

5.1乙方须按照本合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋进行非法活动。

第六条甲方义务

6.1甲方应在租赁期限内保证该房屋及附属设施的安全和使用功能。

6.2甲方应负责对该房屋及附属设施进行必要的维修和保养。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同。

7.3甲方未按约定提供房屋及附属设施的，乙方有权解除本合同。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

联系电话：____________联系电话：____________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方提供的信息真实准确，如有虚假信息，一经发现，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。

解决办法：双方在签订合同前，应认真核实对方的身份信息和提供的房屋信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。

2.乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方需进行改造，需提前征得甲方同意，并签订书面改造协议。

解决办法：乙方在租赁期间如需对房屋进行改造，应向甲方提出申请，并提供改造方案。甲方在收到申请后，应在合理时间内给出答复。如甲方不同意改造，乙方应尊重甲方意见，不得擅自改造。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担维修费用。

解决办法：乙方在租赁期间应妥善使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，将剩余押金无息退还乙方。

解决办法：租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。

2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的个人或单位。

3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的期限。

4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的房屋使用费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.