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进出口加工产业园建设项目可行性研究报告

进出口加工产业园建设项目可行性研究报告

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进出口加工产业园建设项目可行性研究报告

第一章总论

第一节项目背景

一、项目名称

某某进出口加工产业园建设项目。

二、项目承办单位概况

该项目的承办单位是某某县工业示范基地管委会。某某县工业示范基地筹建于2009年，2011年10月经某某省政府批准为享受省级开发区待遇示范基地。示范基地管委会编制10人，为政府派出机构，负责示范基地的投资、开发、建设和招商引资工作。

三、项目提出的理由与过程

某某与俄罗斯分享着3000多公里的边境线，共有18个边境口岸和俄罗斯周边地区相通相连。是全国对俄贸易的“桥头堡”，某某县做为某某边陲小县，是国家级生态示范县，保持着优美的自然条件。某某与同江口岸、明山口岸相距不足百公里，与富锦直线距离不足5公里。经松花江和某某与俄罗斯水道相联，并有4处陆港联运码头。某某做为农业县份，有劳动力资源、土地资源优势，同时近年来，某某县大力发展清洁能源产业，已建成了50MW风电厂，正在建设两个60MW光电厂，有丰富的电力保障，某某三面与某某、松花江相接，水力资源丰富，是建进出口产品加工厂良好场所。为了认真贯彻落实省委、省政府对俄经贸科技合作战

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略升级的总体部署，我们某某县抢抓机遇，依托口岸优势，按照

“外辟俄方市场、内建出口基地，构筑对俄通道”的发展战略，全力打造“对俄进出口加工基地”，积极推动外向型经济发展。

该项目正是在上述背景下提出的。

第二节项目概况

一、项目规模和目标

对俄进出口产业园位于某某县规划面积为2.26平方公里，重点建设木材、服装和进出口贸易企业，产业园建成后，将引进进出口加工型企业50家左右，实现产值30亿，成为某某东北部对俄进出口加工基地。产业园基础设施建设包括新建道路、供电、

供水、排水、通讯、供热、有线电视及标准化厂房等基础设施。

项目建成后，可满足园区基础设施配套需要，基础设施达到“六通一平”，最终形成交通便捷、设施配套、产业集群的对俄进出口加工专业产业园。本期建设面积1.37平方公里，修建道路7.11公里，修建标准化厂房2万平方米，建设商业一条街，引进木材加工、服装、农副产品加工企业15家以上。

二、项目地址

该项目位于某某工业示范基地内，绥嘉路以东、大同居民区以北、大桥经济区以南、富绥松花江大桥引桥以西。

三、项目建设工期

对俄进出口加工园区基础设施建设工程工期为五年，即从2013年9月～2018年8月。

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四、项目投入总资金及效益情况

本期工程投入总资金为2.98亿元，项目建设资金来源主要有三部分，申请银行贷款、县政府本级财政投入、项目单位自筹资金。其中，申请银行贷款银行贷款1.5亿元；某某县本级财政投入资金5,000万元，其余资金9842万元由项目单位自筹解决。通过测算平均每年经营收入为4,344.4万元，投资利润率14.56%，财务内部收益率为8.6%，财务净现值3,646.97万元，投资回收期为9.55年（含建设期），借款偿还期为8.91年（含建设期）。

第三节可研报告编制依据及研究范围

一、编制依据

1、《投资项目可行性研究指南》

2、《建设项目经济评价方法与参数》

3、《某某县统计年鉴2012》

4、某某县工业示范基地总体规划

5、《某某省建筑工程预算定额》

6、《某某省市政工程预算定额》

二、可研报告研究范围

本可行性研究报告根据某某县城市总体规划及社会经济发展趋势对该项目建设的必要性，产业园发展建设的社会经济环境、产业园的建设条件、产业园发展战略目标和总体规划、基础设施建设内容、环境保护、主要建设标准、设计方案、投资估算和资金筹措，经济效益和社会效益等进行分析研究，充分考察产业园

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建设的必要性、技术的可行性和经济的合理性，为政府有关部门

审批项目和建设单位进行投资决策提供可靠的依据。

第二章对俄进出口产业园建设的必要性

建设工业专项园区，引导县域工业相对集中、连片发展，是推进工业化进程，提高城镇化水平的有效途径，是县委、县政府实施兴工富县战略的重要组成部分，是加快发展县域经济的重要载体。“园区经济”是提高县域工业集聚水平、培育新的经济增长点的重要举措，是加快工业化进程的必经之路。建立对俄进出口加工产业园对开拓俄罗斯市场，促进对俄经贸战略升级和发展地方济十分非常重要，尤其对处在中俄边境的