物业协议书之二6篇.docx

物业协议书之二6篇

篇1

本协议旨在明确物业公司与业主之间关于物业管理服务的相关事项及责任，确保双方权益得到合法保护，同时促进和谐共居环境的构建。经双方友好协商，达成如下协议：

一、协议主体

甲方：[物业公司名称]

乙方：[业主姓名]

二、协议内容

1.物业服务范围

（1）公共区域的清洁、绿化、维护和管理。

（2）公共设施设备的运行、维修和保养。

（3）安全监控及秩序维护。

（4）停车场管理。

（5）其他物业管理相关事项。

2.物业服务费用

（1）乙方应按照约定的标准，按时足额缴纳物业服务费用。

（2）物业服务费用标准根据物价部门批准及业主大会决议确定。

（3）如乙方房屋空置，仍应缴纳物业服务费用。

（4）乙方应缴纳的物业服务费用包括但不限于物业费、水电公摊费用等。

3.双方权利义务

（1）甲方应提供符合标准的物业服务，保障乙方合法权益。

（2）乙方应遵守物业管理规定，配合甲方开展物业服务工作。

（3）甲方有权按照约定收取物业服务费用。

（4）乙方有权享受甲方提供的物业服务，同时应履行按时缴费义务。

4.物业服务质量标准

（1）清洁：公共区域保持整洁，垃圾及时清理。

（2）绿化：公共区域绿化植物定期养护，保证生长良好。

（3）设备：公共设施设备正常运行，定期检修。

（4）安全：安全监控设施完善，秩序维护到位。

（5）其他：停车场管理规范，其他物业管理事项符合相关规定。

5.违约责任

（1）如甲方未按照约定提供物业服务，应承担违约责任。

（2）乙方未按约定缴纳物业服务费用，应按欠费金额的一定比例支付违约金。

（3）因不可抗力导致的违约情况，双方应友好协商解决。

6.协议期限与终止

（1）本协议自双方签字之日起生效，有效期为______年。

（2）协议到期前，双方可协商续签或终止协议。

（3）协议终止时，乙方应办理相关手续，结清费用。

7.其他约定事项

（1）本协议未尽事宜，由双方协商补充。

（2）本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（3）本协议的解释权归甲方所有。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、协议签署

本协议经甲、乙双方充分协商，自双方签字并盖章之日起生效。

甲方：[物业公司名称及盖章]日期：______年______月______日

乙方：[业主姓名及签字]日期：______年______月______日

附件：双方身份证复印件、房产证复印件等。

篇2

甲方（物业管理公司）：___________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（业主/租户）：_____________

住址：___________________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方同意对乙方所拥有的物业进行专业化的管理服务，乙方同意接受甲方的物业管理服务并遵守相关规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方的权利义务关系，规范双方在物业管理服务过程中的行为，确保物业的正常使用和公共秩序的良好维护。

二、物业管理服务内容

1.常规物业服务：包括公共区域的清洁保洁、绿化养护、秩序维护等。

2.设施设备管理：对物业内的公共设施设备进行日常维护及修理。

3.安全防范管理：制定并执行安全管理制度，进行安全巡查，确保物业安全。

4.客户服务：提供咨询、建议、受理投诉等服务。

5.其他服务：包括但不限于节日装饰、组织社区活动等。

三、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取物业管理服务费。

2.甲方应履行物业管理职责，提供符合标准的物业管理服务。

3.甲方应及时处理乙方反映的问题，并予以合理解决。

4.甲方有权根据需要对物业服务内容进行适当调整，但不影响乙方正常居住使用。

四、乙方的权利与义务

1.乙方享有接受甲方提供的物业管理服务。

2.乙方应按时足额缴纳物业管理服务费。

3.乙方应遵守物业管理制度，不得损害公共利益和其他业主的合法权益。