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陈光：漫谈BIM：工程量与会计

2014-02-27来源：陈光新浪博客

在我们讨论BIM时经常会遇到有关于工程量、成本造价、财务会计等与价

款相关的话题，它们之间存在一定的逻辑关系，本文尝试做一初步梳理。

【基本概念定义】

1，工程量。工程量即工程对象的数量。相应的，工程量计算，一般简称为

算量，在建筑物造价工作中是最基本的作业。

2，会计。会计是企业财务管理的基本概念，很多时候两者是合一的，即财

会工作，会计既是一项业务、又指一个职业。除了企业一般财务会计之外，工程

造价业务也可以视为“工程会计”。在会计学中，主要又分为一般财务会计和管理

会计，管理会计这个概念是独立于一般财务会计的一个专业，工程会计就是一般

会计准则与专业管理相结合的管理会计，它既是财务业务、又是专业管理业务。

【工程量在中国的实践：清单制与定额制】

2003年国家开始推行清单模式以代替计划经济时代的定额模式，之后的十

年间，在网上可搜得许多对比二者的文章。大体上意见比较一致：清单模式是与

国际接轨的、科学的模式，将来要逐渐取代社会统一定额模式；但实施起来又困

难重重，主要原因在于习惯势力强大、施工企业的内部定额尚未健全等。

其中这两点与我们讨论的主题关系甚大：

1）两者在工程量计算方法上的显著区别是：清单采用最终完成产品的净量

原则，而定额则采用施工单位实际施工的消耗量原则。但是由于国内清单制为了

尽量与定额制衔接，所以尚未实现彻底的净量。

2）在制度体系上两者的显著区别则是工程量与造价的关系：清单制采用的

统一工程量清单+市场报价原则，即“量价分离”，而定额制则遵循计划经济传统

的国家统一定价、因此量价合一。

在理论上，无论哪种体制下，工程量都应当是一个客观物理量，但是受制于

主语（观察视角的主体）的强烈影响，在中国尚未在行业对工程量的定义达成一

致，尤其在受到传统定额制的强烈影响的清单制下。反倒是未能使用净量思想的

定额体系对于工程量有着事无巨细的复杂计算方法，乃至于有建立在此基础上的

多家算量造价软件出现。

因为并未贯彻净量的思想，所以这些软件无不需要大量的人工介入，甚至于

会出现同一个算量员任意两次计算会得到不同的结论，这与在手工计算时代无异，

因而问题的根源在于工程量本身。又兼设计行业对于工程量所依赖的图纸表达的

精确性远远达不到足够的标准，以及建筑工程中所使用的预制装配的制成品占比

较小、行业协会缺位、运营方缺位、工料测量职业缺位等因素，所以也一直未能

形成一种关于净工程量的分类方法。我们可以将此问题置于完全制成品的情况中

做一对比简析，比如采购100张桌子，其工程量的计算是不言而喻的清点数字

即可，即100个。

【工程量与会计的关系】

在建筑工程项目行业，每一个项目都会有业主方（开发商）、设计方、施工

单位，他们都会有自己企业的财务体系，这个企业财务体系与特定项目的造价是

有着直接的关联的。尤其是开发商和施工单位，他们的财务数据的主要源头就是

具体工程项目的工程量，以及由此附加的价格。此造价之于开发商是支出（成本），

之于施工单位则是收入（营业额，如进度款）；相应的，施工单位还要进行其内

部作业成本的核算，以计算损益。

从一个项目上的工程量数量到企业财务体系的帐目，之间需要经由被某种方

法计算整理过的价格信息来传递，即公式：[财务账的某一条细目=工程量×

单价]。另外还有以工程进度信息作为转化媒介的情况，如进度款则是工程量又

复合了价格和时间两种信息，本文暂且只探讨价格这部分，涉及到时间和质量等

其它项目管理基本要素的话题另文探讨。

在一个特定的工程项目中，同一个工程对象（如一根柱子、一扇门）的工程

量数据会因为主语的不同而进入到不同的财务体系中，这主要是指业主方和施工

方：

1）开发商企业视角下的工程量与会计。

理论上开发商只关心最终采购到的工程量，即最终建成房屋所包含的那些构

件设备元素（elements），但是在国内的实践上，既有完全只关心最终产品的，

也有一杆子管到原材料级的。于是，不同的开发商在以工程量为基础的会计运作

上就呈现出非常不同的实践类型。其中人工费是一个典型，即在工程对象的数量

中是无法包含人工（这种过程性的工作量）的，但是在造价管理上对于劳动力的

人工费牵涉许多复杂问题从而成为开发商财务会计的一个重要关注对象。

注：这里所研究的主要是指以开发为主业的不动产开发商（多次重复建造行

为且