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装饰装修工程施工部署及现场管理组织机构
一、施工部署
本标段装饰工程一旦中标,我公司立即成立本工程装饰项目经理部,并委
派具有丰富现场领导和管理经验的项目经理担任本工程项目经理,另外再配备
专业的工程师等组成一套强有力的项目管理班子,对本工程施工技术、质量以
及安全文明等各方面进行科学的管理。同时各个管理人员全职在本现场直至整
个工程竣工验收结束后,方可离场,如擅自离开现场或未全职在工程现场的,
我方将支付甲方一定的违约金。
1、指导思想
为实现工程质量、建设工期、安全管理等方面的目标,项目部将遵循“应
用最佳的施工技术,选用最有战斗力的施工队伍,投入先进的机械设备,安排
合理的施工工序,采用科学的组织管理方法,保证达到优质、安全、按期竣工
的目标”的指导思想进行施工总体部署。
2、样板引路制度
2.1大面积施工前要做出样板,才可大面积施工,我方将依次做出样板段;
并组织施工人员观摩,让施工人员明确质量标准,做到心中有数。
2.2本工程施工主要为室内装饰施工。本工程所有区域基本类似,且装饰质
量标准要求高,而其装饰的一大特点是各种功能区装饰的统一性和标准性,因
此,为了更好地控制本工程的装饰质量,施工时采取“样板”先行的质量控制
程序,按照此标准和要求即可大工作面的开展施工,使得工程质量也可以得到
更好的保证。
3、部署原则
3.1时间上的部署原则——考虑雨季施工因素
根据工程形象进度,考虑季节性对施工的影响,统筹兼顾,综合安排施工
作业,雨期尽量避开不利于施工的工序,保证工程质量。
3.2空间上的部署原则——考虑立体交叉施工
在施工过程中,根据工程特点及周边环境条件,综合考虑工程工期、质量、
劳动力、周转材料、大型机械、临建设施等资源投入情况,组织分阶段分重点
进行施工。施工期间,平面分施工区段,立体分流水,交叉作业。合理组织,
保证施工的连续性、均衡性、节奏性,做好分阶段隐蔽验收安排,提前插入吊
顶吊杆的设置、玻璃隔断等生根的埋件设置、骨架安装、机电管线等安装的施
工。尤其注重保障各楼层标段、各系统专业分承包施工项目的工序穿插。
3.3工艺上的部署原则——考虑总体施工顺序
根据招标文件的工期要求和我公司的质量承诺,结合该工程的特点,本工
程施工顺序大体如下:
(1)平面分区:按区域划分施工段。
(2)按专业工种划分:每个施工队下设7个工人班组:
第1组——石材施工组:负责本队施工范围内的砂浆抹灰、石材铺贴、石
材干挂、面砖铺贴等工作;
第2组——吊顶及隔断施工组:负责本队施工范围内的石膏板吊顶、木条
板吊顶、铝板吊顶、轻钢龙骨隔墙施工等工作;
第3组——木作施工组:负责木作墙面、软包墙面、木门安装等;
第4组——玻璃与金属施工组:负责玻璃隔断、玻璃栏杆、玻璃门等施工;
第5组——油漆组:负责油漆、乳胶漆、裱糊的施工。
第6组——电工组:负责灯具安装及施工现场的临时用电;
第7组——杂工组:负责凿墙、打洞、材料搬运、垃圾清理等;
以上每个施工组设一个班长,负责本施工班组的施工管理,各施工组在项
目组的统筹安排下进行作业。
二、现场组织管理机构
1、工程管理模式
1.1本工程管理模式按项目法组织施工,实行项目管理,由项目经理全面负
责,在业主和监理的统筹协调和安排下,实行全面工程管理,确保工程顺利完
成。
1.2执行ISO9001标准中重点和有影响工程、施工准备、施工过程等的控制
程序。
1.3根据施工情况发展的需要,实行对计划和资源的动态管理。
2、现场管理机构
2.1本工程将建立以项目经理为核心的项目经理部领导班子,实行项目经理
负责制。项目经理部在公司有关职能部门的监督与控制下,履行工程承包施工
合同的权利与义务。
2.2本司根据本工程的规模、特点、工期等综合因素综合考虑,决定委派项
目经理、技术负责人、施工员、材料主管、质量主管、安全主管、后勤主管等
项目主要管理人员;并选派承担施工任务的工程队,确定施工队长,组成工程
项目部指挥班子,同时订立项目经理部各项管理职能。
3、项目经理部的建制
架构:“五组、二室、三队”
五部:设计组、技术管理组、质量安全组、项目管理组、后勤保障组。
二室:项目部经理
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