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出租房合同怎么写简易8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，乙方愿意租用甲方的房屋，为明确双方的权利与义务，保护双方的合法权益，特制定以下简易出租房合同：

一、租赁房屋

1.甲方自愿将坐落在_______________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的面积、结构、附属设施及状况详见本合同附件《房屋状况描述》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前3个月提出续租要求，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为每月人民币____元，总计为人民币____元。

2.乙方应在每月的____日前支付下个月的租金。

3.如乙方未按时支付租金，自逾期之日起，每日需向甲方支付租金____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满，乙方如未欠缴租金、水电费等其他费用，甲方在乙方退房时全额退还押金。如乙方欠缴相关费用，甲方有权在押金中扣除。

五、房屋修缮与使用管理

1.租赁期间，乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方负责修复或赔偿。

2.租赁房屋如需修缮，应由甲方负责修缮。甲方应在接到乙方通知后的合理期限内完成修缮。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如乙方存在违反本合同约定的行为，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满，合同自然终止。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权扣除押金并要求乙方承担违约责任。

3.双方其他违约行为，应根据法律、法规及相关规定承担违约责任。

八、其他约定事项

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方就甲方拥有之房产（以下简称“租赁物”）达成租赁意向，为明确双方之权利义务，特订立本合同。

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的房产出租给乙方，房产的具体位置、面积等信息详见本合同附录一。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，具体金额和支付方式如下：

（1）租金总额：人民币________元；

（2）租金支付方式：每___个月支付一次，每次支付金额为人民币______元。

2.乙方应在每期租金到期前______日内支付下期租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付逾期应付款的____%作为违约金。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付押金，押金为人民币______元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何规定，甲方应在租赁期满后______日内将押金全额退还给乙方。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应对租赁物的使用、保管、维护负责，不得擅自改变房屋结构。

2.如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

六、合同终止与解除

1.本合同在以下情况下可以终止或解除：

（1）租赁期限届满；

（2）甲乙双方协商一致解除合同；

（3）乙方违反本合同规定，甲方有权解除合同。

2.合同终止或解除后，乙方应将租赁物交还甲方，并结清所有费用。

七、违约责任

1.甲乙双方如违反本合同任何条款，均应承担违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

八、不可抗力

1.因不可抗力导致甲乙双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。

2.不抗力因素包括但不限于自然灾害、政府