无房产证房屋买卖合同书范本8篇.docx

无房产证房屋买卖合同书范本8篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方为位于______（详细地址）的房屋所有者，乙方愿意购买该房屋，现双方在公平、公正、自愿的基础上，经充分协商，就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于______（详细地址）的房屋出售给乙方。该房屋目前尚未取得房产证。房屋的具体结构、面积、附属设施等详见合同附件。

二、交易价格及支付方式

双方商定房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应按照以下方式支付购房款：

1.乙方在签订本合同之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方；

2.剩余购房款人民币______元整（大写：______元整）在房屋过户手续办理完成之日支付。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方；

2.交付时，甲方应确保房屋空置，并将房屋钥匙全部交给乙方；

3.交付后，房屋的风险转移至乙方。

四、无房产证问题说明及解决方案

鉴于该房屋目前尚未取得房产证，双方应明确以下事项：

1.甲方应在本合同签订后积极办理房产证，并在取得房产证后尽快办理过户手续；

2.甲方保证在房屋交易完成后，尽快办理房产证及过户手续，确保乙方权益；

3.若因甲方原因导致无法办理房产证及过户手续，甲方应返还乙方已支付的购房款，并承担违约责任。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或未履行办理房产证及过户手续的义务，应支付违约金并赔偿乙方的实际损失；

2.若乙方未按约定支付购房款，应支付违约金；

3.双方其他违约情形及责任详见合同附件。

六、其他事宜

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；

4.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出售人）：__________________签字盖章：__________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（购买人）：__________________签字盖章：__________________

日期：_______年_______月_______日

附件：房屋详细情况表、双方身份证复印件、其他补充协议等。

篇2

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方是房屋的合法持有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________。

2.房屋类型：_____________________________。

3.房屋面积：建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米。

4.其他附属设施：____________________________________________________。

二、交易条款

1.交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币_______元整。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起___日内支付定金人民币_______元整；

（2）房屋交付时支付人民币_______元整；

（3）余款人民币_______元整，在房屋产权过户完成后___日内支付。

3.房屋交付：甲方应于合同签订后的___日内将房屋交付给乙方。

三、相关声明与保证