2024集体土地承包合同写.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（承包方）：__________

乙方（承包经营方）：__________

一、承包土地基本情况

1.承包土地位于__________省（自治区、直辖市）__________市（地、州）__________县（市、区）__________乡（镇）__________村，地块编号为__________，土地面积为____平方米。

2.承包土地用途为：__________。

3.承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、承包金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付承包金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.承包金支付方式为：每年__月__日前，乙方将当年承包金支付至甲方指定的账户。

三、承包经营权转让及变更

1.承包期内，乙方如需将承包经营权转让给第三方，应提前__个月书面告知甲方，并征得甲方同意。

2.承包期内，如遇政策调整或法律法规变化，导致承包合同内容发生变更的，甲乙双方应友好协商，签订补充协议。

四、双方的权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）保证乙方在承包期内对承包土地享有合法的承包经营权。

（2）协助乙方办理与承包土地相关的审批、登记等手续。

（3）不得干涉乙方正常的生产经营活动。

（4）按照约定提供承包土地及配套资源。

2.乙方权利和义务：

（1）按照约定支付承包金。

（2）合理利用承包土地，不得擅自改变土地用途。

（3）依法履行土地保护、环境保护和资源节约的义务。

（4）按照约定进行生产经营活动，提高土地产出效益。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

2.具体违约金数额和损失赔偿金额，双方可在本合同中约定，或依法协商确定。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方主体资格合法，具有承包土地的资格。

2.明确承包土地的地理位置、面积和用途，以免后期产生纠纷。

3.约定合理的承包金及支付方式，确保双方利益。

4.明确双方的权利和义务，特别是关于土地利用和环境保护的规定。

5.约定违约责任，确保合同履行。

6.明确争议解决方式，确保合同纠纷能够得到有效解决。

解决办法：

1.对于主体资格问题，可通过审查身份证、营业执照等文件来确认。

2.土地位置、面积和用途的明确，可在合同中附上土地权属证书、地形图等证明材料。

3.承包金及支付方式的约定，可参考当地类似土地承包的行情，并与乙方充分协商确定。

4.权利和义务的明确，可通过咨询法律专业人士，结合当地实际情况进行约定。

5.违约责任的约定，可参考相关法律法规，结合双方实际情况确定。

6.争议解决方式的约定，可选择仲裁或诉讼，具体可参考当地法律法规。

法律名词及名词解释：

1.集体土地：指农村集体所有的土地，包括耕地、林地、草地等。

2.承包经营权：指农村集体土地承包经营权，是指农村集体经济组织的成员或者其他符合条件的单位和个人，依法取得的对集体土地的占有、使用和收益的权利。

3.承包金：指乙方为取得承包土地的经营权，按照约定向甲方支付的费用。

4.承包期限：指乙方取得承包土地经营权的期限。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.农村集体土地承包给个体或企业进行农业生产经营。

2.农村集体土地流转给他人经营，如种植、养殖等。

3.涉及集体土地使用权的转让或租赁。

补充条款：

1.土地承包经营权的取得和终止：明确乙方取得承包经营权的前提条件和终止情况。

2.土地利用规划：根据当地政府规划，明确土地利用的方向和限制。

3.环境保护和资源节约：约定乙方在承包土地经营活动中应遵守的环境保护规定和资源节约要求。

4.政策变化应对：针对政策调整或法律法规变化，约定合同变更或解除的情形和处理方式。

5.强制性法律规定：如涉及国家利益、公共利益等强制性法律规定，导致合同无法履行时，双方的权益处理。

附件列表：

1.土地