房屋出租合同书标准版的7篇.docx

房屋出租合同书标准版的7篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方为出租方，拥有合法权利的房屋并决定出租给乙方使用；乙方有意租赁甲方的房屋，经双方友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋信息

甲方将其拥有所有权的房屋，位于__________________出租给乙方使用。该房屋具体信息如下：面积、房型、结构、附属设施等详细信息见附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期满后，如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月____元人民币的租金向甲方支付。

2.支付方式：租金应当每月的第一天支付。乙方应按照甲方指定的方式支付，如因支付方式导致的问题由乙方自行承担。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付____元人民币作为押金。租赁期满或合同终止后，押金在扣除应付费用后，无息退还给乙方。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方应确保房屋及其附属设施的正常使用。因甲方原因导致房屋不能正常使用，甲方应承担修复责任。

五、合同解除与终止

1.双方均有权在对方违约时要求解除合同。

2.租赁期限届满，双方未续签合同的，本合同自然终止。

3.乙方如需要中途退租，应提前三个月通知甲方，并支付一个月的租金作为违约金。

六、违约责任

1.甲方未按照本合同约定交付房屋或提供服务，应支付违约金并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方未按照本合同约定支付租金或擅自改变房屋结构或用途，应支付违约金并赔偿甲方的实际损失。

七、其他条款

1.乙方在租赁期内所发生的水、电、气、通讯等费用由乙方承担。

2.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不享有房屋的所有权。租赁期满后或合同终止时，乙方应将房屋交还甲方。

3.本合同的修改和补充，应当经双方协商一致并书面确认。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.因执行本合同产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法租赁的房屋租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于__________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。房屋面积为______平方米，具体布局和结构详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写）。

2.租金支付方式：__________________（如：每月、每季度、每半年支付一次等）。首次租金支付时间为______年______月______日，以后每次租金支付时间为该周期的第______日。

3.如乙方未按时支付租金，自逾期之日起，每日需向甲方支付租金逾期违约金______%。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，需提前书面征求甲方同意。

2.乙方不得将房屋转租、转借他人使用，不得擅自改变房屋用途。

3.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在房屋内进行违法活动。由此产生的一切法律后果均由乙方承担。

4.租赁期内，因乙方原因造成的房屋及其附属设施损坏，由乙方负