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绿维文旅：盘点国内最成功的

商文旅项目TOP20

绿维导语：国内文旅项目很多，成功的也很多，类型更是多种多样，本文

从成功的商文旅项目中选取了20个，细究这些项目可以发现这些项目既需要

文化底蕴，又需要独特的主题模式。在细水长流的运营中，这些商文旅项目

拥有了独特的魅力。

01

大唐不夜城

简介：大唐不夜城，位于陕西省西安市，于2009年9月28日建成运营，街区南北

长2100米，东西宽500米。2021年，被文化和旅游部评为第一批（120个）国家

级夜间文化和旅游消费集聚区。

特色：大唐不夜城步行街以盛唐文化为主线，通过艺术地标、灯光造景、沉浸式视

觉体验、街头演艺等手法的运用，将唐代历史元素、西安特色生活元素和现代艺术

元素巧妙结合，形成了独特的夜间景观，并以此为依托，引进美食、酒店、百货、

精品零售、文创体验、时尚书店等精致业态，结合银泰城、大悦城两大商业综合

体，形成了多元消费的聚集，将热点景区的超高人气转化为驱动经济发展的商气，

在成为西安文化展示窗口的同时，也成为了能够同时满足本地居民与游客消费需求

的城市夜间休闲新空间。

借势文化IP，打造文旅体验高地。大唐不夜城从2018年到如今的数年间，已贡献

出不少颇具话题性的互动和表演，前有“不倒翁小姐姐”的“一眼万年”，后有

“诗仙李白对诗就送肉夹馍”，再到如今“房谋杜断”的笑声不断，再算上“石头

哥”“悬浮兵马俑”，再到“大唐密盒”等。依托大唐不夜城官方不断精进的运营

技巧，街区内的演出不断创新不断进阶，一路成为最会玩儿IP的街区。

02

重庆洪崖洞

简介：洪崖洞，原名洪崖门，古重庆城门之一。位于渝中区解放碑沧白路，长江、

嘉陵江两江交汇的滨江地带，拥有2300多年的历史，有着厚重的巴渝传统建筑特色

和独特的民俗风貌，是重庆历史文化的见证。

特色：洪崖洞，是网红城市重庆家喻户晓的头号打卡景点。凭借巴渝传统特色建筑

的吊脚楼，光怪陆离的夜景，以及媲美《千与千寻》的二次元的视觉呈现，在开街

10年后进入“黄金时代”，借助新媒体和IP话题发酵不断攀升，发展成为如今的顶

流的IP网红地标。

始于颜值的洪崖洞，在2020年进行了历时3个月的外墙翻新与灯光焕新，对于交通

动线也进行重新优化，同时紧扣80/90后消费主体和Z时代消费族群的喜好，对5-

9层的业态品牌进行了调整改造，保持颜值在线的同时，也持续商业氛围的不断UP

提升。除了创造场景，洪崖洞还通过跨界营销、制造爆点、顶流合作再创新IP，来

持续性引导消费者进行自发传播。

03

成都太古里

文化底蕴：毗邻千年古刹大慈寺的一大片川西建筑特色的历史街区；项目旁白：原

生态创新式开发，商业10.6万方，近300品牌。太有特色，MUJI从1000方涨到

4000方；Givenchy辛苦搜集6栋老建筑废弃砖头；Hermes耗资4000多万从葡萄

牙空运来夜晚可以发出橙色光的外墙石材；地段价值类似魔都的新天地，项目还汇

聚包括方所、野兽派、无印良品、百丽宫、绿茶、极食等新进热门大牌，同样创新

突破谋得品牌新价值，连星巴克都被黑围裙了，首层最高租金已达60元/方/天。

04

成都宽窄巷子丨不一样的人生感悟

文化底蕴：300年轻清兵留守的大本营，如今是三条平行的四合院群落，成都最文

化的三处之一；项目旁白：商业传承自锦里和新天地，4.4万方，文化挖掘及精选

商家到位。逛窄巷子和宽巷子，就像经历两种人生，贫穷时的欢愉众乐，与成功后

的低调隔阂，反差之中蕴含生活的哲理；感怀当年华夏柏欣的付出及用心，成就了

一个商业地产界如此之经典，无论是卖给塔博曼，还是之后并入瑞安，华夏柏欣骨

子里对商业的执着都会随着那些项目传承下去。

05

成都锦里丨最成都

文化底蕴：西蜀最古老的商业街之一，成都版清明上河图；项目旁白：借势武侯祠

及三国文化崛起，1.4万方，浓缩了成都生活的精华：有茶楼、客栈、酒楼、酒

吧、戏台、风味小吃、工艺品、土特产，展现出三国及川味民俗的魅力；最成都，

浓缩了成都文化的方方面面，赢在有细节有情怀的统一管理并尊重传统。

06

重庆磁器口丨浓缩的山城文化

文化底蕴：嘉陵江畔历经千年；项目旁白：当年瓷器是这里的特产，还是成都有名

的货船进出码头。如今则汇聚山城民俗文化及独有