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二手房购房抵押合同(精选3篇)--第1页
二手房购房抵押合同（精选3篇）
二手房购房抵押合同篇1
合同编号：_________________号
本合同由以下各方于年月日在_____市_____县签署：
甲方(即贷款人，又称抵押权人)：中国银行_____分(支)行
法定地址：
负责人：
电话：
邮政编码：
乙方(即借款人，又称抵押人或购房人)：
身份证号码：
地址：
电话：
邮政编码：
丙方(即保证人)：
法定地址：
法定代表人：
电话：
邮政编码：
鉴于：
1.乙方愿意将其拥有的本合同第十九条所列的房产及其全部权益
(下称抵押物)抵押予甲方，作为偿还本合同项下借款的担保，并按本
合同约定的条件向甲方申请借款;
2.丙方愿对乙方在本合同项下的借款债务按本合同约定的方式承
担责任;
3.甲方愿意按本合同约定的条件向乙方提供贷款。经三方协商，
根据有关法律、法规，在平等自愿的基础上订立本合同条款，共同遵
照执行
贷款及用款
二手房购房抵押合同(精选3篇)--第1页
二手房购房抵押合同(精选3篇)--第2页
第一条甲方根据乙方的申请，同意向乙方发放购房抵押贷款。
贷款金额：元(大写：仟佰拾万仟佰拾元整)。
第二条本合同项下贷款的用途限于乙方支付其购买本合同第十
九条规定之房产的购房款。
第三条贷款期限：年，从贷款发放之日起月。
第四条乙方满足以下前提条件后，甲方将在五个工作日内发放
贷款：
(1)乙方已向甲方提供已监证生效的《商品房预售合同》或《房地
产证》原件;
(2)乙方已支付了不低于购房总价%的首期款项;
(3)与本合同相关的费用已经付清;
(4)已办妥抵押物的投保手续，并将甲方列为保险的第一受益人;
(5)本合同已生效，乙方已签署《借款借据》;
(6)已办妥抵押物的抵押备案或抵押登记手续;
(7)乙方已在甲方处开立还款专用的购房储蓄活期存款户;
(8)乙方未出现或无潜在本合同项下的违约情形;
(9)甲方指定的其他条件。利息计算方法及还款方式
第五条本合同项下人民币贷款利率按贷款发放日中国人民银行
颁布的贷款利率执行，当前月利率为‰;外汇贷款按贷款发放日中国
银行公布的个月浮动期外汇贷款利率执行，当前月利率为‰;
在本合同发履行期间，如遇中国人民银行调整利率或计息管理办
法，甲方将按有关规定做相应调整，调整时甲方毋须专门通知乙方。
第六条根据中国人民银行当前利率管理办法，贷款期限在一年
以内(包括一年)的，遇法定利率调整，本合同项下人民币贷款利率不作
高调整;贷款期限在一年以上的遇法定利率调整，本合同项下贷款利率
将从次年1月1日起按当日人民银行的贷款利率作相应调整，并以此
确定甲方新的月供款项。
第七条如遇本
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