店铺租赁协议 范本5篇.docx

店铺租赁协议范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方店铺一事达成以下协议，以资共同遵守：

一、协议背景与目的

本协议旨在明确甲乙双方关于店铺租赁的权利与义务，确保双方合法权益得到保障。乙方承租甲方位于______的店铺用于经营______业务。双方经充分协商，达成如下协议条款。

二、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的店铺出租给乙方使用，店铺位于______（详细地址），建筑面积______平方米。乙方承租该店铺用于经营目的。

三、租赁期限

本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，本协议自然终止。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照协议约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.支付方式：租金支付方式为______（如：每半年支付一次等）。租金每______（如：季度/半年/年）交一次，第一次租金在协议生效后______天内付清。

五、押金

乙方须在签订本协议时向甲方支付押金______元人民币（大写：______）。协议终止时，甲方在确认乙方无违约及损坏店铺设施的情况下退还押金。

六、甲方责任

1.甲方需确保出租的店铺权属清楚，无争议。

2.甲方负责提供乙方店铺的正常使用所需的基本条件。

3.甲方应确保在租赁期内不得擅自收回店铺。

七、乙方责任

1.乙方应按时支付租金和水电费等公共费用。

2.乙方需爱护店铺设施，不得擅自改动店铺结构。如需装修，需经甲方同意。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让店铺。如需转让或转租，须经甲方同意。

4.乙方需遵守国家法律法规，不得在店铺内从事违法活动。

八、协议的解除与终止

1.若乙方未按时支付租金或其他费用超过约定时间一个月，甲方有权解除本协议。

2.若乙方在租赁期内擅自转租或转让店铺，甲方有权立即终止本协议。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方均可解除本协议。

九、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或其他费用，应按未付金额的百分之______向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需承担赔偿损失的责任。

2.若乙方损坏店铺设施，应负责修复或赔偿损失。

3.若因乙方原因导致本协议提前终止，乙方应支付剩余租期的租金作为违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需承担赔偿损失的责任。

十、其他条款

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方店铺事宜达成以下协议：

一、协议背景及目的

鉴于甲方拥有位于_______________的店铺，乙方有意租赁该店铺进行经营活动。本协议旨在明确双方的权利义务关系，保护双方的合法权益。

二、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于_______________的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括店铺内的所有设施和设备。

三、租赁期限

本协议租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，本协议自动终止。若双方有意续租，应在本协议到期前三个月进行协商。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金总额为________元人民币，平均每月租金为_______元人民币。

2.乙方应在每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

五、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁物仅用于合法的商业经营活动。

2.乙方不得将租赁物用于担保或其他有损甲方权益的行为。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在店铺内进行非法活动。

六、权利与义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金，并有权在乙方违反本协议约定时，要求乙方承担违约责任。

2.甲方应保证租赁物的合法性，并应负责办理相关证照和手续。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁物进行合法的商业经营活动。