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榆次区第六中学综合楼加固工程

竣工质量评估报告

编制人：总监理工程师：

太原育康建设监理有限公司

二0一0年十月二十七日

榆次区第六中学综合楼加固工程

竣工质量评估报告

一、工程概况

本工程为榆次区第六中学综合楼加固工程。建设地点位于榆次

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区花园路。建筑类型为地上三层砖混结构，总建筑面积3339.23m，

该工程耐火等级均为二级，屋面防水等级为三级。

本工程为加固工程，砼强度等级，基础和主体柱均为C20。钢筋

采用Ⅰ、Ⅱ级热轧钢筋。内外墙抹灰砂浆强度等级为M10水浆砂浆。

加固后工程抗震设防烈度八度。

该项目工程于2010年7月10日陆续开工，开始进行各分部分项

工程施工，于2010年10月13日按图纸设计要求基本完工，自检合

格。并于2010年10月14日进行了竣工初验。

建设单位：榆次区校安办、榆次区第六中学

施工单位：晋中建设集团第三建筑工程有限公司

设计单位：榆次建筑设计院

监理单位：太原育康建设建理有限公司

二、评估依据：

1、工程建设监理合同

2、工程施工合同

3、工程施工设计图纸

4、GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》

5、GB系列施工质量验收规范

三、质量保证资料基本符合要求。

四、监理情况

本工程项目总监：邢高贤土建：李开儒安装：赵丽梅等人

组成本监理项目部。

根据国家颁布实施的“监理规范”和经公司审查批准的“监理规

范”开展工作。

在监理过程中，认真履行职责，严格按程序办事，通过事前、事

中，事后控制及采取巡视、旁站，平行检查等监控手段，对本工程进

行了全过程的质量监理，对各种原材料，实行见证取样，确保原材料

的合格，对每个检验批、分项、分部工程进行质量予控，采取施工报

验，隐蔽验收签证制等实施现场监理，及时发现问题及时解决。

五、强制性条文执行情况：

混凝土工程11条，防水工程5条，装饰装修工程13条，水暖工

程8条，电气工程5条，共42条。

执行情况简明介绍

严格检查钢材、水泥等产品合格证、复检报告，进行现场见证取

样，对钢筋安装进行巡检，按所定检验批对照图纸所要的钢筋品种、

级别、规格和数量，进行核对实施签认，认真检查保护层是否达到设

计要求，跟班见证取样要做记录，保证取样的真实性。检查压实，取

样试验，保证达到设计要求。

六、工程施工质量情况

1、基础、主体分部工程施工时，钢筋、混凝土、模板及砌体等

分项的施工均符合施工验收规范要求。

2、水暖电安装均符合有关施工规范要求及规定。

七、工程质量通病防治措施

为了提高工程质量，防止出现质量通病，在施工中除严格按照施

工规范及有关规定施工外，根据“工程质量通病防治细则”的规定，

按施工实施顺序严格执行。

1、屋面渗漏防治的技术措施

1）屋面保温层采用聚苯板保温设置。

2）分格缝应上下贯通，缝内不得有水泥砂浆粘结，分格缝上粘

贴不小于200毫米宽的卷材保护层。

3）屋面防水层施工完毕后，应进行蓄水或淋水试验。

2、建筑安装工程通病防治措施

1)PPR给水管道在墙内或穿墙处必须预埋套管。

2)分段试压，即对暗装管道安装一段、试压一段，全部安装完毕

后，再整体试压一次。

3)平管必须采用支架，严禁使用立管卡子。

4)管材锯断后，管口的飞刺应及时清除干净。

5)采暖管安装好后，必须严格按规范规定进行水压试验，发现渗

漏及时修理。

6)金属线管刷防腐漆(油)，除了直接埋设在砼层内的可免刷外，其

他部位均应涂刷，尤其是管道内壁。

7)避雷线采用镀锌圆钢，直径不得小于φ8mm。弯曲处不小于

90度，弯曲半径不