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《建设法规》期末考试卷及答案A--第1页

《建设法规》期末考试卷及答案A

一、单项选择题（每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意，共30分）

1、消费者王某从某房屋开发公司开发的小区购买别墅一栋，半年后发现屋顶漏水，于

是向该公司提出更换别墅。在这个案例中，法律关系的主体是（）。

A．该小区B．王某购买的别墅C．别墅的屋顶D．王某和该房屋开发公司

2、甲施工单位和乙分包单位签订了分包合同，在施工初期，由于某些原因，甲施工单

位通过和乙分包单位沟通、协商，双方解除分包合同，然后甲施工单位针对相同分包

内容和丙单位签订了分包合同。以上内容不包括建设法律关系的（）

A．产生B．协议消灭C．客体变更D．主体变更

3、下列不属于违法建设行为的是：（）

．

A．经规划主管部门批准的临时建设工程

B．因建设单位需要而对建设工程规划许可规定的设计图纸做局部修改的建设工程

C．建设单位未按照批准内容进行的临时建设工程

D．超过规定期限拒不拆除的临时建设工程

4、根据《城乡规划法》，下列关于城市总体规划可以修改的叙述中，不正确的是（）。

A．上级人民政府制定的城乡规划发生变更、提出修改规划要求的

B．行政区划调整确需修改规划的

C．因省、自治区政府批准重大建设工程确需修改规划的

D．经评估需修改规划的

5、某开发公司有偿使用某地块开发一项目，在签订国有土地使用权出让合同时，未纳

入（），致使该国有土地使用权出让合同无效。

A．土地所有权B．规划条件C．规划单位D．规划要点

6、农村居民建住宅申请用地时，对（）的，政府不予批准。

A．使用原有宅基地B．出租住宅再申请宅基地

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C．使用村内空闲地D．使用村内废弃地

7、某企业经批准于2013年６月取得了市郊一幅30亩面积的国有土地使用权，领取了

土地使用证，但由于一直未能筹措到足够的投资资金，原拟投资的项目至2015年１0

月仍未能开工，该幅地也一直未予使用，且未经原批准机关同意。对此，正确的处理

方法应是()。

A．经批准收回某企业的土地使用权并注销其土地使用证

B．经批准收回某企业的土地使用权转让给有投资能力的某公司

C．经批准限定某企业在１年内使用该土地，如１年内仍未使用则收回土地使用权并注

销土地使用证

D．经批准给某企业处以相当于土地使用权出让费5—１0%的罚款

8、某大型企业因建设需要在某省一次征用耕地500亩，荒地1800亩。该用地申请应

由()批准。

A．国务院B．国家土地管理局

C．该省人民政府D．该省土地管理局

9、《工程建设标准强制性条文》是设计和施工时（）。

A．必须绝对遵守的技术法规B．重要的参考指标

C．必须绝对遵守的管理标准D．必须绝对遵守的工作标准

10、建设工程勘察单位在编制建设工程勘察文件时，不作为编制依据的是()。

．

A．项目批准文件

B．城市规划

C．项目投资估算

D．国家规定的建设工程勘察深度要求

11、设计单位完成工程的施工图设计以后,必须()后方可进行施工。

A．经建设单位批准B．经监理单位批准

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C．施工图审查机构审查D．使用单位公示

12、某大型商场项目建筑施工企业确定后，在该项目开工前，建设单位应当按照国家

有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取（）。

A．建设用地规划许可证B．建设工程规划许可证

C．施工许