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个人购房担保借款合同模板6篇
篇1
甲方(借款人):
身份证号码:
联系电话:
住址:
乙方(贷款人):
公司名称:XXX银行有限公司
地址:XXX街道XXX号
联系电话:XXXXXXXXXXX
法定代表人(负责人):姓名
鉴于甲方因购买房产需要借款,乙方同意向甲方提供贷款,为明确双方的权利义务,甲乙双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,达成如下个人购房担保借款协议:
一、借款条款
1.借款金额:乙方向甲方提供的借款金额为人民币(大写)XXX元整(¥XXX元)。
2.借款期限:自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。实际放款日与到期日以借据为准。
3.借款利率:本借款的年利率为XX%,自实际放款日起计算利息。如遇国家调整利率,则按新利率执行。
4.还款方式:甲方应按照等额本息还款法,每月偿还借款本金及利息。具体还款计划详见附件《还款计划表》。
二、担保条款
为保证本合同的履行,甲方愿意提供以下担保:
1.房产抵押:甲方将所购房产抵押给乙方,作为本借款的担保。抵押物详细信息见附件《抵押物清单》。
2.保证人担保:为保证本合同的履行,丙方(姓名)自愿为甲方提供连带责任保证。保证期间为本合同履行期限届满之日起两年。保证人需承担连带责任保证,确保乙方权益得到保障。
三、违约责任
1.若甲方未按约定还款期限归还借款本息,乙方有权对逾期借款计收罚息,罚息利率为约定利率上浮XX%。
2.若甲方连续三个月或累计六个月未能按期足额偿还借款本息,乙方有权提前收回全部借款本息,并要求甲方承担违约责任。
3.若因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权的,甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、保全费、律师费及其他实现债权的费用。
四、其他条款
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙双方各执一份,抵押登记机关一份。具有同等法律效力。
3.本合同履行过程中发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
4.本合同未尽事宜,按照国家有关法律法规的规定执行。法律法规未作规定的,由甲乙双方另行协商确定。
篇2
甲方(借款人):________________
身份证号码:________________
乙方(贷款人):________________银行
营业执照号码:________________
丙方(保证人):________________(若适用)
身份证号码:________________
鉴于甲方拟向乙方申请借款购买房屋,乙方同意向甲方提供借款,丙方愿意为甲方的本合同项下的债务提供保证担保。为明确各方权利义务,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙丙三方经友好协商,达成如下协议:
一、借款条款
1.借款用途:甲方借款用于购买位于________________的房屋。
2.借款金额:人民币________________元(大写:________________元整)。
3.借款期限:自________年____月____日起至________年____月____日止。
4.利率:年利率为____%,利息自借款发放之日起计算。
二、还款条款
1.还款方式:甲方应按照等额本息还款法,每月向乙方还款人民币________________元。
2.逾期还款:如甲方未按约定时间还款,应支付逾期罚息。
三、担保条款
1.房屋抵押:甲方应将其所购房屋抵押给乙方,作为本合同项下债务的担保。
2.保证人:丙方对甲方在本合同项下的债务承担连带保证责任。
四、违约与争议解决
1.违约责任:如甲方未按照本合同约定的时间和方式还款,乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息,并要求丙方承担保证责任。
2.争议解决:如因本合同引起的任何争议,各方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
五、其他条款
1.声明与保证:各方在本合同签订时所作的声明与保证均真实有效。
2.合同生效:本合同自三方签字或盖章之日起生效。
3.合同修改与补充:本合同的任何修改或补充应以书面形式作出,并经三方同意签字或盖章后生效。
4.通知与送达:本合同项下的所有通知应以书面形式作出,送达地址以本合同所载为准。
5.本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,具有
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