2024年合作建房合同范本6篇.docx

2024年合作建房合同范本6篇

篇1

甲方（建房方）：[甲方姓名]

身份证：[甲方身份证号]

乙方（投资方）：[乙方姓名]

身份证：[乙方身份证号]

鉴于甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，经过友好协商，就合作建房事宜达成如下协议：

一、合作背景及目的

双方基于共同意愿，决定合作进行房屋建设。本次合作旨在明确双方的权利和义务，确保工程建设顺利进行，实现共赢。

二、合作方式与内容

双方合作建房方式为共同出资、共同管理、共享成果。合作内容包括但不限于房屋选址、规划设计、施工监理、房屋分配等。合作建设房屋的具体事宜如下：

（一）房屋选址

双方共同选定位于[具体地址]的土地进行房屋建设。选址应确保符合相关法律法规的要求，不存在权属纠纷。

（二）规划设计

双方共同委托专业机构进行房屋规划设计，确保房屋设计合理、安全、合法。设计过程中应充分考虑双方的需求和利益。

（三）施工监理

双方共同负责施工监理工作，确保施工进度与质量符合预定目标。双方应选派专业人员或委托第三方机构负责具体监理事务。

（四）房屋分配

合作建设的房屋按照约定的比例或方式进行分配。具体分配方案应在合作开始前明确，并写入本合同。

三、投资与收益分配

双方按照约定的比例进行投资，并在房屋建成后按照约定的比例或方式分配收益。投资及收益分配的具体方案如下：

（一）投资比例

甲方投资比例为XX%，乙方投资比例为XX%。

（二）投资方式

双方应按照约定及时足额投入资金，确保工程建设顺利进行。投资方式包括但不限于现金、物资、劳务等。

（三）收益分配

房屋建成后的收益按照投资比例或约定的方式进行分配。除房租收益外，还包括但不限于出租、出售等收益。

四、权利与义务

（一）权利

1.双方均有权参与房屋建设过程中的决策；

2.双方均有权获得约定的收益分配；

3.双方均有权监督工程建设进度与质量。

（二）义务

1.双方应按照约定及时足额投资；

2.双方应共同承担工程建设的风险；

3.双方应确保工程建设的合法合规性；

4.双方应共同维护合作建房过程中的和谐与稳定。

五、合同变更与解除

本合同一经签订，除非经过双方协商一致，否则不得变更或解除。如遇特殊情况，双方可另行签订补充协议。

六、违约责任

如任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。如因违约导致合作建房无法继续，违约方应承担全部责任。

七、争议解决

本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

篇2

甲方（建房方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（投资方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就共同合作建房事宜达成以下协议：

一、合作建房项目概述

1.项目名称：[项目名称]。

2.项目位置：[项目具体地址]。

3.项目规模：[项目规模描述]。

4.合作方式：甲方提供土地，乙方负责出资建设。

二、合作期限

本合同合作期限为XX年，自项目开工之日起计算。

三、投资金额及支付方式

1.乙方投资金额为人民币[具体金额]元。

2.支付方式：[支付方式描述]。

四、建房规划与设计

1.双方共同确定建房规划，包括房屋结构、户型、配套设施等。

2.设计单位的选择及设计费用的承担方式。

五、施工与管理

1.双方共同选定施工队伍，确保施工质量。

2.施工过程中，双方共同管理，确保工程安全、进度和质量。

六、房屋分配及权益

1.房屋建成后，双方按约定比例分配房屋产权。

2.房屋的使用、出租、出售等权益分配方式。

七、风险分担

合作建房过程中可能出现的风险（如政策调整、自然灾害、市场变化等）由双方按约定比例共同承担。

八、合同变更与解除

1.合同变更需经双方协商一致，书面修改。

2.合同解除的条件及程序。

九、违约责任

如任一方违反合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

十、其他约定事项

（以下部分可根据实际情况添加条款）