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宅基地转让协议书通用版本范本5篇

篇1

甲方（转让方）：___________________身份证号码：___________________

乙方（受让方）：___________________身份证号码：___________________

鉴于甲方拥有合法拥有的宅基地，乙方有意购买甲方的宅基地。为明确双方权益，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

本协议所指的宅基地位于___________________，面积为___________________平方米，四至界限为___________________。甲方保证该宅基地无任何产权纠纷，无抵押、担保等权利限制。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将上述宅基地以人民币___________________元（大写：___________________元整）的价格转让给乙方。

2.乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币___________________元（大写：___________________元整）给甲方。

3.甲方完成宅基地权属变更手续后，乙方应支付剩余款项人民币___________________元（大写：___________________元整）。

三、宅基地权属变更

1.甲方应在乙方支付完转让款项后，协助乙方办理宅基地的权属变更手续。

2.变更手续完成后，甲方应将宅基地的相关证件交付给乙方，乙方正式取得宅基地的使用权。

四、甲方保证及承诺

1.甲方保证该宅基地的合法性，不存在任何法律纠纷。

2.甲方承诺在权属变更完成后，不再对该宅基地主张任何权利。

3.甲方应如实告知乙方宅基地的实际情况，包括但不限于是否存在租赁、抵押等情况。

五、乙方权利及义务

1.乙方应按照约定支付转让款项。

2.乙方取得宅基地使用权后，应遵守国家法律法规及政策规定，合法使用宅基地。

3.乙方在权属变更过程中，应配合甲方提供必要的资料及手续。

六、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法取得宅基地使用权，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。

2.若乙方未按约定支付转让款项，甲方有权解除本协议，并依法追究乙方的违约责任。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证人（或公证处）留存一份。

八、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附加条款（如无特殊约定，可空白）

篇2

甲方（转让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方拥有一块位于________________（地点）的宅基地，现甲乙双方经过友好协商，甲方同意将该宅基地的使用权转让给乙方，特达成以下协议条款，以兹共同遵守。

一、宅基地基本情况

1.宅基地地址：________________（详细地址）。

2.宅基地面积：________________平方米。

3.宅基地权属证明文件编号及名称：________________。

二、转让内容和条件

1.甲方将上述宅基地的使用权转让给乙方，包括该宅基地上的所有权益。

2.转让完成后，乙方享有该宅基地的完全使用权和处置权。甲方及其亲属不得再行主张权益或进行干涉。

3.乙方同意支付甲方宅基地转让费用人民币____________元整。支付方式和时间如下：（详细支付方式和时间）。

4.甲方应提供相关的权属证明文件并配合乙方完成相关手续的变更登记。

三、双方责任和义务

1.甲方保证所转让的宅基地权属清晰，无任何纠纷和经济问题。如因此导致乙方产生损失，甲方应承担全部责任。

2.乙方应按时支付转让费用，确保履行本协议约定的义务。

3.转让完成后，乙方应合法使用宅基地，不得违反国家法律法规和相关政策规定。

4.甲乙双方应配合完成相关登记手续，确保转让合法有效。

四、违约责任和争议解决

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