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物业公司保安主管岗位职责

物业公司保安主管岗位职责

1.协助物业经理根据项目情况和物业服务合同组织各类资源，开

展与保安服务相关的管理工作。

2.负责制定项目的保安工作计划，岗位设定。建立辖区内秩序维

护、安全巡查，编制巡逻路线和标准及检查方法。

3.负责辖区内人员、车辆进出，客户二次装修的管理和安全防范

工作。对辖区内车辆行驶和停泊秩序维护、停车场进行管理(包括非机

动车)。

4.审核外包单位的工作计划、负责日常工作安排，监督和检查外

包单位的工作质量、进行考评。

5.负责秩序维护员和消防监控日常工作的监督检查、包括夜间的

查岗。

6.协助物业经理完成项目内各类突发事件的预防和处理工作。定

期进行消防设施日常巡检、消防演练及其他紧急预案演练。

7.进行秩序维护员和消防监控员的上岗培训、作业标准培训、工

作奖惩考核。并对员工的考勤、排班、加值班安排，向项目内勤汇总

统计。

8.负责对本部门涉及的保安类服务项目进行审核、招投标工作，

完成合同的签订。

9.对本部门涉及的保安类合同跟进执行，并配合客服部进行梳理

统计。负责各类保安服务档案资料的整理和查阅。

10.负责本部门的工器具、物料等的采购计划、进行合理使用和管

理，并配合内勤进行盘点。

11.负责项目参观接待、重要活动的接待保障服务。

12.对本部门涉及的重要环境因素、危险源实施控制，预防减少出

现紧急情况的环境影响和职业健康安全危害。

13.完成上级领导交办的其他工作。

物业公司保安主管工作职责21、准确传达服务中心的工作安排，

制定本部门工作计划，并负责检查落实;

2、拟定秩序维护员培训计划，并具体组织实施;

3、定期检查物业消防器材及设施，按期组织员工更换灭火器材，

保证消防器材的安全可靠;

4、制定消防演练方案并组织实施等。

物业公司保安主管工作职责31、负责物业公司在管项目的消防安

全日常统筹管理，对存在消防火灾隐患及时提出改进意见或建议;

2、按照消防管理要求建立各项目消防管理档案及岗位消防安全检

查操作制度。

3、完善消防火灾处置预案并指导各项目定期开展应急演练，指导

全员经常性的消防安全常识培训教育，提升全员消防安全意识。

4、密切关注并了解掌握行业消防安全相关法律法规，并结合公司

实际情况完善消防安全管理漏洞。

5、协助做好新接项目消防系统的承接查验及隐患整改工作，确保

消防设备处于有效运行状态。

6、熟练掌握消防设施设备使用及日常检查维护方法，并能对消防

设施存在简单故障进行处理。

物业公司保安主管工作职责41、负责物业的治安消防服务工作，

确保管理区域内公共秩序良好、业主人身、财产和物业的安全。

2、熟悉国家有关治安和消防管理的政策和法规，不断提高自身的

专业素质。落实公司对治安服务与安全工作的各项要求，对工作的开

展、实施提出意见和措施，对工作的绩效进行检查考核，做好讲评。

3、对治安消防员的工作进行检查和督导，对服务中的不合格或者

潜在问题提出纠正预防措施，负责处理治安消防服务方面的投诉。

4、负责对物业安全工作开展检查(以“五防”防火、防盗、防爆

炸、防破坏、防自然灾害为重点)，对发现安全隐患和事故苗头采取切

实有效的整改措施。

5、负责落实对监控设施、消防设施和器材的完好性检查，及时发

现问题，制定申请修理、更换或添置计划。

6、全面做好安全基础管理工作(安全重点部位管理、明火管理、

危险品管理、人员疏散通道管理、安全标识管理、钥匙管理、外来

人员管理、车辆出入管理、物品进出管理、装修施工安全管理等)，

并负责检查、落实。

7、组织治安消防员的业务知识学习培训，负责治安消防操作培训

和实战演练。

8、加强与地区消防部门、公安警署和街道消防治安管理部门的联

系，保持良好关系，取得地区安全主管部门的指导和支持。

9、负责对下属员工的工作考核，搞好班组间团结与协作。

物业公司保安主管工作职责51、全面负责区域内消防、安保工作;

对消防设施、监控设施定期维护;

2、建立完善的安保制度，严格执行，确保正常安全的办公秩序;

3、负责对安全员岗位的考评工作，每月