婚前男方支付首付协议5篇.docx

婚前男方支付首付协议5篇

篇1

协议签订日期：（日期）

协议生效日期：（日期）

甲方：（男方姓名）

身份证号：（男方身份证号）

乙方：（女方姓名）

身份证号：（女方身份证号）

鉴于甲、乙双方自愿共同构建家庭，并决定共同购买位于（详细地址）的房产，为了明确双方在此过程中的权益和责任，特达成以下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方在共同购房过程中的出资比例及权益分配，特别是关于男方支付首付的相关事宜进行约定。

二、房产首付支付

1.甲方（男方）在婚前支付购房首付，具体金额为（首付金额）人民币。该款项为男方个人财产，不作为夫妻共同财产。

2.购房首付款项支付后，相关权益凭证（如收据、购房合同等）由甲方保管。乙方对此知情并同意。

三、产权归属

1.房产的产权归属根据相关法律法规及购房合同确定。若购房合同为甲方单独签署，产权将登记在甲方名下。

2.乙方对房产享有共同居住权和使用权，但不拥有独立产权。

四、贷款及还款

1.购房贷款部分由甲、乙双方共同承担，具体贷款事项及还款计划按照银行要求办理。

2.双方应按照约定按时偿还贷款，任何一方不得擅自停止还款或增加贷款负担。

五、风险承担

1.若因甲方原因导致购房交易无法完成，甲方应返还乙方已支付的款项，并承担相应违约责任。

2.双方共同承担购房后的风险，包括但不限于市场波动、政策调整等因素导致的房产价值变化。

六、其他约定

1.本协议自双方签字之日起生效，具有法律约束力。

2.本协议未尽事宜，由双方协商解决。如需修改本协议，应经双方书面同意。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.如因本协议产生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、协议签署

甲方（男方）签名：__________日期：__________

乙方（女方）签名：__________日期：__________

篇2

甲方（男方）：___________

身份证号码：_______________

乙方（未婚妻）：___________

身份证号码：_______________

鉴于双方即将步入婚姻的殿堂，为了明确双方在婚前购房过程中的权益和责任，特签订本协议。经双方友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

双方同意在结婚前购置房屋，由男方支付房屋的首付款项。本协议旨在明确首付款的支付、房屋的权属及双方的权利义务。

二、房屋购买基本情况

1.房屋位置：双方共同确定的房屋位于_____________________。

2.房屋价格：房屋总价为______元人民币。

3.首付款项：男方支付房屋首付款项为______元人民币。

4.剩余款项：房屋的剩余款项由双方共同承担，具体支付方式及比例另行协商。

三、首付款支付

1.男方在签订本协议后，按照双方约定的时间，将首付款项支付至房屋出卖人指定的账户。

2.男方支付首付款项后，应保留相关凭证，以便日后查验。

四、房屋权属

1.房屋权属：房屋属于双方共同所有，产权登记在双方名下。

2.双方确认，房屋的所有权及权益不因本协议的签订而有所改变。

五、双方责任与义务

1.男方应当在约定时间内支付首付款项，确保房屋购买顺利进行。

2.女方应当协助男方办理房屋购买相关手续，提供必要的协助和支持。

3.双方应共同承担房屋的按揭贷款等后续费用，具体分担比例另行协商。

4.双方在婚姻关系存续期间，应共同承担房屋的维护、修缮及物业管理等费用。

六、违约责任

1.若男方未按照本协议约定支付首付款项，应承担违约责任，并赔偿女方由此造成的损失。

2.若因女方原因导致房屋购买未能完成，女方应承担违约责任，并赔偿男方由此造成的损失。

七、协议解除

1.本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。

2.若双方协商一致，可以解除本协议。

3.若发生下列情况之一，本协议自动解除：

（1）双方登记结婚；

（2）双方协商一致决定终止本协议；

（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行。

八、争议解决

若因本协议引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。