动迁房购买合同范文7篇.docx

动迁房购买合同范文7篇

篇1

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方为动迁房之合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就动迁房的购买事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]。

4.随房附赠的设施包括：[设施列表]。

二、交易价格及付款方式

1.交易总价为人民币大写：[交易金额汉字大写]，小写：￥[交易金额数字小写]。此价格包含房屋本身及所列设施。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）定金支付：签署本合同后XX日内支付定金人民币大写[定金金额汉字大写]。定金可用于冲抵购房款。

（2）首付款支付：在双方完成房屋交易登记手续后XX日内支付首付款人民币大写[首付款金额汉字大写]。剩余款项通过银行贷款方式支付。

（3）贷款支付：乙方应按照银行要求办理贷款手续，支付剩余购房款。贷款风险由乙方承担。若贷款未获批准，乙方应在规定时间内补足购房款。

三、房屋权属及产权转移登记

1.甲方保证该房屋权属无争议，无任何形式的限制或纠纷事项，甲方完全拥有处分权。如有未清偿债务等导致权属争议情形，甲方需承担全部法律责任。甲方需提供相关权属证明文件。

2.甲乙双方应在本合同签署后XX日内向房地产管理部门办理房屋产权转移登记手续。办理登记手续所需费用由乙方承担。甲方应协助乙方办理相关手续。若因甲方原因导致无法办理产权转移登记，甲方应退还乙方已付购房款项并支付相应的违约金。若因不可抗力因素导致无法办理，双方应协商解决。登记手续办理完毕后，房屋的产权即归乙方所有。

四、房屋交付及附属设施处理

1.甲方应于本合同签署之日起XX日内将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋内部设施完好、结构安全无损坏。房屋内部如有装饰物品一并移交乙方所有。若有损坏，应及时告知乙方并由甲方进行修复或更换。房屋内部附着物如固定家具、家电等一并随房转让给乙方。双方应共同对房屋进行验收并签署验收单。如出现质量问题或不符合约定的事项，甲方应在合理期限内修复或赔偿损失。若因不可抗力因素导致无法按时交付，甲方应及时通知乙方并协商解决方案。如甲方逾期交付超过XX日，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已付购房款项并支付违约金。

五、违约责任及赔偿约定

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方为动迁房的所有权人，乙方愿意购买该动迁房，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________________________________。

2.房屋面积：____________________________________________（包括建筑面积、使用面积等）。

3.房屋产权情况：____________________________________________。

4.其他附属设施：____________________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，该动迁房的总价为人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起____日内，支付定金人民币（大写）____元整（￥____）；

（2）在房屋过户手续办理完成后，支付尾款人民币（大写）____元整（￥____）。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额购房款后的____日内，将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并结清所有相关费用（包括水电费、物业费、暖气费等）。

四、过户手续及税费承担

1.双方应在合同签订后，按照国家和地方的有关规定，共同办理房屋过户手续。

2.过户