北京房屋出租合同范文参考5篇.docx

北京房屋出租合同范文参考5篇

篇1

北京房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

地址：[甲方居住地址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

地址：[乙方居住地址]

鉴于甲方是位于北京市的房屋的合法所有者，并有意将该房屋出租给乙方使用；乙方有意租赁该房屋用于居住或其他合法目的。为明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成以下房屋租赁合同：

一、租赁房屋的基本信息

1.甲方同意将其所拥有的位于北京市[详细地址]的房屋出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体面积、结构、附属设施等情况，详见合同附件《房屋状况说明书》。

3.租赁房屋的用途仅限于居住或双方协商约定的其他合法用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式分为年付、半年付或其他双方约定的方式。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币____元。

四、房屋修缮与保养

1.租赁期间，乙方应合理使用并妥善保管房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复或赔偿损失。

2.甲方负责房屋的修缮和维护工作，确保房屋结构和设施的安全。因甲方未及时修缮导致的损失由甲方承担。

五、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相关费用后，将剩余押金退还给乙方。

六、双方的违约责任

1.如甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.如乙方违反本合同的约定，除支付违约金外，还应赔偿由此给甲方造成的损失。违约金的具体数额和损失赔偿标准，根据违约行为的情节和后果确定。

七、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除或终止：双方协商一致；因不可抗力导致无法实现合同目的；一方严重违约，另一方依据法律规定或合同约定行使解除权。

2.合同解除或终止后，乙方应将房屋如期归还甲方，并结清相关费用。如造成损失，应负责修复或赔偿。

八、其他约定事项

篇2

北京房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

联系方式：[乙方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出租给乙方位于北京市的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋内附属设施包括（根据实际情况填写）：家具、电器等。房屋用途为居住用途。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额金额]元）。租金支付方式为每[支付周期，如：月/季/年]一次，乙方应在每次租金到期前[提前天数]天支付下一次租金。甲方在收到租金后应提供有效的收据。

四、押金

乙方应在签订本合同时支付押金人民币[押金金额汉字大写]圆整（￥[押金金额]元）。押金在租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后无息退还。

五、房屋及附属设施的维修责任

在租赁期内，除因不可抗力因素导致的损坏外，甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责日常维修和保养。因使用不当或人为损坏的，由乙方负责修复或赔偿。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按约定收取租金和押金；

（2）甲方应保证出租房屋的结构安全；

（3）甲方应协助乙方办理租赁备案等相关手续。