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2024年房地产抵押合同参考范文(4篇)--第1页
2024年房地产抵押合同参考范文
抵押权代理人:
抵押人:
债券发行人:
第一章总则
根据《特种金融债券托管回购办法》、《特种金融债券托管回购
办法实施细则(试行)》之规定,为了确保丙方于年月发行的特种金
融债券项下债权的实现,乙方愿意以其所拥有的资产作为抵押资产,
为丙方从债券持有人融入资金所形成的债务提供抵押担保。
根据要求,甲方代理特种金融债券项下全体债券持有人(即本合
同项下抵押权人,以下简称债券持有人),与乙方和丙方签订本合同
并行使本合同项下的权利。
丙方作为债券发行人,在此承诺对此次特种金融债券项下抵押工
作提供全面协助和便利。
甲方行使权利的期限为:在抵押登记机关登记之日起至本合同项
下债券到期日止,其后本合同项下权利由债券持有人或其代理人以及
其他债权人分别或联合行使。
甲方经审查,同意接受乙方的资产抵押担保,为明确甲、乙、丙
三方的权利、义务,依照国家有关法律及其他有关规定,特制订本合
同。
第二章定义
第一条债券发行人——指经中国人民银行批准发行特种金融债券
的金融机构,即丙方。
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2024年房地产抵押合同参考范文(4篇)--第1页
2024年房地产抵押合同参考范文(4篇)--第2页
第二条特种金融债券——指经中国人民银行批准,丙方发行的专
门用于清偿证券回购债务的有价证券。
第三条抵押人——即本合同项下乙方,指以其所拥有的资产作为
抵押资产为丙方发行本次特种金融债券进行担保的第三人。
第四条抵押权人——指丙方发行的特种金融债券项下全部债券持
有人。
第五条抵押权——指在抵押担保法律关系成立后,当丙方到期不
履行本次特种金融债券项下义务时,甲方依照法律的规定以抵押资产
折价,或者以拍卖、变卖抵押资产的价款优先受偿的权利。
第六条抵押资产价值由中国人民银行指定或甲方确认的评估机构
评定。
第三章甲方声明第七条甲方作为本合同项下抵押权人的代理人,
就本合同做出如下声明:
1.在本合同有效期内,未经甲方书面同意,乙方将本合同项下抵
押资产出租、转让给第三人的,其出租、转让行为无效,甲方仍可对
抵押资产行使权利;
2.任何第三人对债券持有人在本合同项下的权利产生侵害,甲方
有权提起诉讼;
3.在本合同有效期内,乙方未经甲方书面同意而将本合同项下抵
押资产再设立任何形式抵押的,其抵押行为无效;
4.本合同项下抵押资产只能用于防范特种金融债券到期兑付风险;
抵押权人:
地址:
第2页共7页
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2024年房地产抵押合同参考范文(4篇)--第3页
邮码:_____
电话:_____
法定代表人:_____
职务:_____
抵押人:
地址:
邮码:_____
电话:_____
法定代表人:_____
职务:_____
____年____月____日
2024
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