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最简单物业车位出租合同8篇
篇1
出租方(甲方):____________________
承租方(乙方):____________________
鉴于甲方拥有物业停车位的使用权和出租权,乙方需要租赁停车位以满足其车辆停放需求,双方经过友好协商,达成以下车位出租合同:
一、出租标的
1.甲方同意将其所拥有的位于____(具体地址)的停车位出租给乙方使用。
2.出租车位类型:____(如地面停车位、地下车库等)。
3.停车位具体位置及编号为____。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.若乙方需要续租,应在本合同到期前三个月提出书面申请,双方另行协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币____元(大写:____元整)。
2.乙方应按季度支付租金,每个季度租金为人民币____元(大写:____元整)。租金支付时间为每季度的第____个月。
3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户,账户信息为:____________________。
4.若乙方逾期支付租金,每逾期一日,应按未支付租金的千分之____向甲方支付违约金。
四、车位使用及管理费用
1.乙方需承担车位使用期间产生的相关管理费用,包括但不限于停车服务费等。具体费用标准按照物业公司规定执行。
2.若因政府或相关政策调整导致管理费用的变更,乙方应按调整后标准缴纳管理费用。
五、双方责任与义务
1.甲方应确保出租的车位权属清晰,无产权纠纷及使用权的法律障碍。若因甲方原因导致乙方无法正常使用车位,甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应的损失。
2.乙方应按时缴纳租金及管理费用,不得擅自转租或用于其他经营用途。租赁期间不得改变车位使用功能及用途。租赁期满应按时归还车位。
3.若乙方未按约定时间归还车位,或违反本合同约定,甲方有权扣除押金作为违约金并收回车位。情节严重者,甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。
篇2
出租方(甲方):[出租方名称]
承租方(乙方):[承租方名称]
鉴于甲方拥有位于[具体地址]的物业车位,现同意将其出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务,维护双方的合法权益,经双方友好协商,达成如下协议:
一、租赁车位概况
甲方同意将其所拥有的位于[具体地址]的物业车位(以下简称“车位”)出租给乙方使用。车位类型为[车位类型](如露天车位、地下车位等),具体位置及编号为[具体车位号]。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁年限],自[起始日期]起至[终止日期]止。在租赁期满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为人民币[租金总额]元(大写:[汉字大写金额])。
2.租金支付方式为[支付方式](如每月支付、季度支付、一次性支付等)。
3.如乙方未能按时支付租金,甲方有权按照每日[百分比]%的标准收取滞纳金。
四、双方权利义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金,并保证对出租的车位拥有合法的使用权和收益权。
2.甲方应保证出租车位的完整性和安全性,负责车位线划定及标示的维护。
3.乙方应按照约定支付租金,并承诺遵守物业小区内的停车管理规定。
4.乙方应将车辆停放在指定的车位内,不得占用其他车位或影响其他车辆的正常停放。
5.租赁期内,如车位因不可抗力损坏或需要维修,甲方应及时修复,乙方应配合甲方进行修复工作。
五、违约责任
1.如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空车位。
2.如乙方在租赁期内擅自转租或转借车位给第三方使用,甲方有权解除本合同。
3.乙方在租赁期内应合理使用车位,如因乙方原因导致车位损坏,乙方应承担修复费用。
4.租赁期满或合同解除后,乙方应按时将车位腾空并返还给甲方,如乙方逾期未腾空,甲方有权收取额外的占用费用。
六、其他约定事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.如因本合同发生争议,双方应友好协商解决,协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
5.本合同中的未尽事宜按照国家有关法律法规的规定处理。
上述物业车位出租合同协议涵盖了出租方和承租方的权利义务、租赁期限、租金
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