公共设施管理制度.pdfVIP

公共设施管理制度

公共设施设备的管理制度篇一

1、按每年、月、日需要管理、维护的内容，年度工作由消防安全管理人组织，每月由

主管安全部门负责人会同专业维保单位组织，每日由主管安全部门班组长负责实施。

2、每日工作：

（1）、检查报警控制器功能是否正常、

（2）、检查消防水池和消防水箱的水位、阀门启闭状态；

（3）、检查泵房配电动力柜电源指示是否正常；

（4）、检查室内消火栓、喷淋管道压力表数值是否正常；

（5）、检查消火栓、喷淋泵出水管闸阀及单向阀状态；

（6）、将有关情况记入运行记录。

3、每月工作：

（1）、自动或手动检查防、排烟设备、防火卷帘、室内消火栓、自动喷水灭火系统、气

溶胶自动灭火系统、火灾应急广播的控制、显示、运行、联动功能；

（2）、每月选取不同区域进行全联动测试，观察消防监控中心消防控制设备信号反馈情

况；

（3）、对消火栓泵、喷淋泵、稳压泵启动试验，查看配电设施及泵运转情况；

（4）、检查主电源、备用电源供电、充电是否正常；

（5）、定期对设备进行检修和维护，认真填写文字记录，大型检修项目应填写设备技术

档案。

4、每年工作：

（1）委托具有资质的消防设施检测企业对固定消防设施进行一次全面检查测试和维护

保养。

（2）每年于4月、10月两次保养室外水泵结合器，在10月做好防冻措施，与公安消

防队联系通过水泵结合器进行消防车加压供水试验。

公共设施管理制度篇二

1、儿童娱乐中心所有游乐设施仅供儿童使用，成人请勿在游乐设施上闲坐、嬉戏。

2、未成年使用任何游乐设施均需有成人陪护。

3、使用秋千时应注意：

1)荡幅不宜过大，下落时需待秋千停稳，请勿在秋千摆荡过程中下落；

2)荡秋千时，请确保秋千摆荡区域内无人站立、坐卧、嬉戏、追逐；

3)每次仅限一人使用，起荡或助荡时切勿用力过猛，以免造成意外伤害。

4、滑梯时应注意：

1)不要从滑梯上直接往下跳或从滑道往下跑或沿滑道由下往上爬、跑，以免造成意外伤

害；

2)遇有多人同时使用滑梯滑道时，请注意保持时间和距离间隔。

5、使用翘翘板时应注意：

1)翘板两端的儿童重量要相当，不宜悬殊过大；

2)使用时两手必须紧握把手，请勿脱手使用翘翘板；

3)两端加力要适中，请勿用脚加力踩踏翘翘板，以免造成意外伤害。

6、用木马时应注意：

1)请勿站立在木马上；

2)使用时须双手紧握把手，均匀用力；

3)请勿将手脚靠近座板下弹簧，以免造成意外伤害。

7、遇有儿童在使用游乐设施时，旁观儿童要与之保持足够的安全距离，以免发生意外。

8、成人要告诫并看管好儿童不要在游乐中心内追逐打闹，特别要注意避让游乐中心内

的墙、柱、凸出地台，以免造成意外伤害。

9、讲文明礼貌，互敬互爱，遇有其他小孩在旁等待，不要长时间独占使用。

10、自觉爱护场内的一切设施，保持环境卫生，不乱丢果皮杂物，不玩泥沙，不随地大

小便。

11、游乐设施供全体业户使用，如有人为损坏，需照价赔偿。

公共设施管理制度篇三

一、基本要求

（1）房屋外观（包括层面、露台）完好、整洁；公共墙面及楼梯间墙面，地面不破损；

外墙及公共空间无乱张贴、乱涂、乱画、乱悬挂现象；室外招牌、广告牌、霓虹灯按规定设

置，整齐有序。

（2）根据房屋实际使用年限，适时检查房屋共用部位、共用设施设备的使用情况，需

要维修，属于小修范围内，及时组织修复；属于大、中修范围内，按规定使用专项维修资金。

（3）共用设施设备照项目配套建设，管理责任分工运转正常，维护良好，保养检修制

度完备，有设备运行记录，对设备故障及重大事故有处理记录。

（4）载人电梯24小时运行。

（5）消防通道畅通，消防设施设备完好，可随时启用。

二、路灯、楼道灯、景观灯

路灯、公共楼道、景观灯完好率98%

三、房层结构

每年二次以上对房层结构、涉及使用安全的部位每季检查一次，并有记录，发现损坏及

时安排专项修理并告知相关业主，使用人。

四、门窗

每日一次巡视房屋单元门，楼梯通道及其他共用部位的门窗、玻璃等，做好巡查记录，

并及时维