房屋铺面租赁合同书范文8篇.docx

房屋铺面租赁合同书范文8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋铺面事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的房屋铺面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月内协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金为每月人民币________元，总计________元。

2.乙方应于每月的____日前向甲方支付下个月的租金。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的____%向甲方支付违约金。

四、用途及经营

1.乙方租赁该房屋铺面用于经营________。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方如需改变租赁物的用途，应事先征得甲方同意。

五、房屋修缮及保养

1.甲方应保证租赁物的结构及设施符合安全要求。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责修缮。

2.乙方在租赁期间，应妥善使用租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修缮或赔偿。

3.乙方在租赁期间，应对租赁物进行必要的保养，保持租赁物的良好状态。

六、合同解除与终止

1.在租赁期限内，如乙方出现以下情形之一，甲方有权解除合同：

（1）擅自转租、转让或转借租赁物；

（2）擅自改变租赁物的用途；

（3）逾期支付租金超过____个月；

（4）从事违法经营活动。

2.租赁期满，合同自然终止。如乙方需续租，应在租赁期满前三个月内与甲方协商续租事宜。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

2.如因乙方违约导致合同解除或终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.如因甲方违约导致合同解除或终止，甲方除退还乙方未使用的租金外，还应赔偿乙方因此造成的损失。

八、其他事项

1.租赁期间的水电费、物业管理费、税费等由乙方承担。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋铺面租赁给乙方使用，乙方愿意承租该房屋铺面，双方根据平等、自愿、公平的原则，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋铺面租赁给乙方使用，该房屋位于__________________（详细地址），面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将房屋铺面归还甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为______（如：每半年支付一次、季度支付等）。

3.乙方应在每期的租金支付日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋使用

1.乙方承诺按照合同约定的用途使用房屋铺面，不得将房屋用于非法用途。

2.乙方有义务保持房屋铺面的整洁、卫生和完好，不得损坏房屋结构和设施。

3.乙方如需对房屋进行装修或改变房屋结构，须事先征得甲方同意。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支