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房屋铺面租赁合同书范文8篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方房屋铺面事宜,达成以下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于____________________的房屋铺面(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满,如需续租,双方应在本合同到期前三个月内协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金为每月人民币________元,总计________元。
2.乙方应于每月的____日前向甲方支付下个月的租金。
3.如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应按未支付租金的____%向甲方支付违约金。
四、用途及经营
1.乙方租赁该房屋铺面用于经营________。
2.乙方在经营过程中,应遵守国家法律法规,不得从事违法经营活动。
3.乙方如需改变租赁物的用途,应事先征得甲方同意。
五、房屋修缮及保养
1.甲方应保证租赁物的结构及设施符合安全要求。如因甲方原因导致租赁物损坏,甲方应负责修缮。
2.乙方在租赁期间,应妥善使用租赁物,如因乙方原因导致租赁物损坏,乙方应负责修缮或赔偿。
3.乙方在租赁期间,应对租赁物进行必要的保养,保持租赁物的良好状态。
六、合同解除与终止
1.在租赁期限内,如乙方出现以下情形之一,甲方有权解除合同:
(1)擅自转租、转让或转借租赁物;
(2)擅自改变租赁物的用途;
(3)逾期支付租金超过____个月;
(4)从事违法经营活动。
2.租赁期满,合同自然终止。如乙方需续租,应在租赁期满前三个月内与甲方协商续租事宜。
七、违约责任
1.甲乙双方任何一方违反本合同约定,应承担违约责任。
2.如因乙方违约导致合同解除或终止,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
3.如因甲方违约导致合同解除或终止,甲方除退还乙方未使用的租金外,还应赔偿乙方因此造成的损失。
八、其他事项
1.租赁期间的水电费、物业管理费、税费等由乙方承担。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.如因本合同发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成时,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(签字):____________________乙方(签字):____________________
日期:____年____月____日日期:____年____月____日
篇2
甲方(出租方):__________
身份证号码:__________
联系方式:__________
乙方(承租方):__________
身份证号码:__________
联系方式:__________
鉴于甲方是房屋的合法所有者,愿意将房屋铺面租赁给乙方使用,乙方愿意承租该房屋铺面,双方根据平等、自愿、公平的原则,达成以下租赁合同条款:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的房屋铺面租赁给乙方使用,该房屋位于__________________(详细地址),面积为______平方米。
二、租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满,乙方应将房屋铺面归还甲方。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式为______(如:每半年支付一次、季度支付等)。
3.乙方应在每期的租金支付日前将租金支付至甲方指定的账户。
四、房屋使用
1.乙方承诺按照合同约定的用途使用房屋铺面,不得将房屋用于非法用途。
2.乙方有义务保持房屋铺面的整洁、卫生和完好,不得损坏房屋结构和设施。
3.乙方如需对房屋进行装修或改变房屋结构,须事先征得甲方同意。
五、违约责任
1.若乙方未按照约定支付租金,甲方有权要求乙方支
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