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工程建设--甲方签证管理办法

甲方产业基地建设方签证管理办法

一、编制依据

根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》,参考《建设工

程施工合同示范文本ＧF——1９99—-０201》、甲方产业基地建设项目合同、甲方

产业基地工程建设管理办法中的有关规定，结合甲方产业基地建设的实际情况等编

写本管理办法.

二、编制目的

编制本管理办法，主要目的如下:

１.、控制各分部分项工程造价和控制单个签证的工程造价,从而控制各单位工

程项目建设成本,进而控制整个产业基地投资总额.

2、确保集团公司对产业基地建设的总体投资计划、周期投资计划和单位工程

投资计划顺利实施.

3、加强对产业基地工程投资的管理,在保证施工质量、工期的同时,尽量节约

投资，确保工程顺利实施。

４、规范产业基地建设方项目管理工作,让工程签证工作有章可循,有据可依,

有序而行。

５、把工程结算控制转化为过程动态控制，让工程结算工作能够顺利、有序的

开展，从而缩短工程结算周期，同时也可避免结算时候因为签证原因而造成的争议

和官司.

6、明确各单位、部门、人员在工程签证管理工作中的职责,避免工程签证工作

违规操作。

三、管理原则

1、工程签证管理实施量价分离原则.

含义:即工程量与工程单价为不同的人给予确认，工程量与工程单价分阶段签,

签工程量只表示对实际发生工程量给予确认，签工程单价只对分部分项工程单价或

单个签证总额度给予确认。

2、新增工程签证中的工程单价实行全单价原则。

含义：即在分部分项工程单价中不仅包含有人工费、材料费、机械使用费、管

理费、利润和风险费，还应包含有措施费、规费和税金，这些费用在结算时候不再

重新计取.

按照合同规定，如果新增工程的分部分项工程在投标综合单价中已有,那么新

增工程综合单价执行投标文件综合单价．此时,全单价可如下计算：

全单价=投标综合单价【设为A】+Ａ×规费费率【设为B】＋(A+B）×税率

３、工程签证办理流程实行先价后量原则．

含义:即在工程发生变更或新增时,首先确定工程全单价，经甲乙双方认可该单

价后,才开始施工,施工完成后再认定实际发生工程量。此时计算单项或者单个签证

工程总额时,按照如下计算:单项或者单个签证工程总额＝？(工程量×全单价)

结算时候,新增部分工程造价也变得很容易，按照如下计算即可：新增工程造

价总额=？(单项或者单个签证工程总额)×0。９5(合同规定新增工程优惠5%）

4、工程签证实施分级管理原则。对单个或单项工程签证估算总额小于五万元

的实施一般处理,大于或等于五万元的实施特别处理，特别处理主要包括与施

工方签订补充协议或者补充合同等。

5、工程签证实施分类管理原则。工程签证应该分为：合同或者工程结算价=

合同内工程总造价+新增工程造价总额—工期滞后天数×单天罚款额度工期滞后天

数＝(实际竣工日期－合同竣工日期）－签证天数

四、实施流程

1、合同内工程签证管理流程

2、工期签证管理流程

3、新增工程签证管理流程

五、职能分工

1、施工方在签证管理中的主要职责：

(1)在完成分项工程或者即将隐蔽的分部分项工程时，及时办理合同内工程签

证手续。

(2)在上报工程量签证时真实、清晰、全面、客观、有效的反映工程实际发生

量.

(3)积极、主动的配合监理单位和建设单位做好工程量核实工作。

（４）依据工程计价原则和主材市场价格,合理的上报签证预算书,杜绝签证要

天价，杜绝以价格低为由,减缓施工进度或停止施工。

(5)禁止施工方重复报签工程量，造成建设方、监理方、审计方的重复工作。

（6）对工程签证进行分类,并在相应签证上注明:合同内工程量签证、新增工

程量签证或工期签证.

(7)完整保存工程签证资料.

2、监理方在签证管理中的主要职责：

(1)在规定期限内办理监理方应该出具的工程变更证明文件．

(2)在规定期限内积极、主动的组织施工单位和建设单位做好签证工程量核实

工作。

(3)对施工单位所报签证工程量,进行客观、有理、有据的审核工作,一旦发现

签证内容或签证工程量与实际不符,立即要求施工单位重新申报.

(4)完整保存工程签证资料.

3、建设方在签证管理中的主要职责：

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