旅游服务中心建设项目可行性研究报告.doc

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游客服务中心建设工程项目可行性研究报告

游客服务中心建设工程项目

可行性研究报告

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游客服务中心建设工程项目可行性研究报告

目录

第一章总论 4

1、项目提出的背景 5

2、建设规模的确定 5

1、旅游资源及市场分析： 5

2、旅游规模预测 5

（三）场址及建设条件 5

1、选址分析 5

2、选址确定 5

3、建设条件 5

（四）建设标准与要求 5

1、总平面设计 5

2、建筑设计 5

3、结构设计 6

4、给排水设计 6

5、电气设计 6

6、暖通设计 6

1、节能措施 6

2、节水措施 6

1、环境现状 6

2、排放标准 6

3、主要污染源 6

4、环境保护措施 6

（七）劳动安全卫生 6

1、标准及依据 6

2、建筑及场地布置 6

3、劳动安全与卫生防疫 6

（八）项目实施进度计划 6

（九）投资估算及资金筹措 6

1、资金分年度使用计划 7

（十）项目风险分析 7

1、风险因素分析 7

2、风险评估 7

3、风险对策 7

第二章项目的提出和建设的必要性 9

2.1项目提出的背景 9

2.2建设规模的确定 9

第三章旅游市场前景分析 11

3.1旅游资源及市场分析 11

3.2旅客规模预测 13

第四章场址及建设条件 15

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4.1选址分析 15

4.2选址确定 15

4.3建设条件 16

第五章建设标准与要求 18

5.1总平面设计 18

5.2建筑设计 18

5.3结构设计 22

5.5电气设计 27

5.6.通风和防排烟 34

5.7环保 34

第六章建筑节能节水 35

6.1节能措施 35

6.2节水措施 38

第七章环境影响评价 40

7.1环境现状 40

7.2排放标准 40

7.3主要污染源 40

7.4环境保护措施 41

第八章劳动安全卫生 43

8.1标准及依据 43

8.2建筑及场地布置 43

8.3劳动安全与卫生防疫 43

第九章项目实施进度计划 45

第十章投资估算及资金筹措 46

12.1投资估算 46

12.2资金筹措 47

12.3资金分年度使用计划 47

第十一章项目风险分析 48

13.1风险因素分析 48

13.2风险评估 49

13.3风险对策 50

第十二章社会经济效益评价 52

第十三章研究结论与建议 53

附表：投资估算表

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第一章总论

1.1项目概况

1.1.1项目名称：游客服务中心建设工程项目

1.1.2项目性质：新建

1.1.3项目建设规模：

该校原址重建，主要建设内容和规模：规划占地面积18000㎡，新建建筑面积7000㎡。

1.1.4项目总投资：项目总投资为2000万元

1.2编制依据及范围

1.2.1可行性报告编制依据

（1）《某地震灾后恢复重建条例》（国务院令第526号）。

（2）《某省人民政府关于做好灾后恢复重建规划实施准备工作的通知》（川府发［2008］29号）。

（3）关于发布国家标准《建筑工程抗震设防分类标准》的公告（中华人民共和国住房和城乡建设部公告第70号）。

（4）某*旅游发展总体规划。

（5）《投资项目可行性研究指南》。

（6）《建设项目经济评价方法与参数》。

（7）计办投资[2003]623号国家计委关于建设项目可行性研究报告增加招标内容的暂行规定（征求意见稿）意见的函。

（8）某省建设厅二00四年颁发的《某省建设工程工程量清单计价

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定额》。

1.2.2可行性报告研究工作范围：

大地建筑事务所（国际）受某省某*旅游局委托，承担本项目可行性研究报告的编制，其主要研究内容为：项目的提出和建设的必要性；旅游客源分析；项目定位与建设规模；场址及建设条件；建设标准与要求；建筑节能节水；环境影响评价；劳动安全卫生；；项目实施进度计划；投资估算及资金筹