房屋借款合同范本下载6篇.docx

房屋借款合同范本下载6篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（出借人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方因购买自用住房需要借款，乙方愿意出借资金给甲方用于购房。为明确双方权利义务，特订立本合同。

第一条借款事项

1.借款金额：人民币________元整（大写：_________________________）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。具体日期以实际放款日为准。

3.借款利率：年利率为______%，自实际放款日起计算利息。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。具体还款计划详见附件。

第二条房屋抵押

1.甲方以本合同约定的借款用途所购买的房屋作为抵押物，为本合同项下的借款提供抵押担保。

2.抵押期限自本合同生效之日起至甲方清偿全部债务为止。

3.甲方应在本合同签订后办理房屋抵押登记手续，并将相关权利证明文件交由乙方保管。

第三条借款用途及限制

1.本合同项下的借款仅限于购买自用住房，甲方不得将借款用于其他用途。

2.乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督，甲方应配合并提供相关证明材料。

第四条甲乙双方权利义务

一、甲方的权利义务：

1.按照本合同约定用途使用借款。

2.按时足额偿还借款本息。

3.接受乙方对其借款使用情况的监督。

4.在抵押期限内妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖抵押物。如有毁损、灭失等情形，应及时通知乙方并承担相应责任。

二、乙方的权利义务：

1.按照本合同约定发放借款。

2.对甲方的借款使用情况进行监督。如发现甲方未按约定用途使用借款，有权要求甲方立即改正并提前收回全部借款。

3.在甲方清偿全部债务后，办理抵押物注销登记手续。

篇2

甲方（借款人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（出借人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要借款购买房屋，乙方同意向甲方提供借款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下房屋借款合同：

第一条借款用途

甲方借款用于购买位于_______________（详细地址）的房屋。

第二条借款金额及支付方式

1.借款金额：人民币_______________元（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照甲方的要求，将借款直接支付至房屋出卖方的账户或甲方指定的其他账户。

第三条借款期限

借款期限为______年，自乙方实际支付借款之日起计算。

第四条利息及还款方式

1.利息：双方约定，本借款的年利率为______%。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方支付借款本金及利息。

第五条房屋产权抵押

1.甲方应将其所购买的房屋进行产权抵押，以确保乙方债权的实现。

2.甲方应在办理房屋产权登记后，及时办理抵押登记手续。

第六条保证与承诺

1.甲方承诺按照约定的期限和方式归还借款及利息。

2.乙方承诺按照约定的方式提供借款。

3.双方共同保证本合同的履行，不得擅自变更或解除本合同。

第七条违约责任

1.若甲方未按约定时间归还借款及利息，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致抵押物无法办理抵押登记，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

第八条合同的变更和解除

本合同的变更和解除应当经双方协商一致，并书面变更或解除。

第九条争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商