上海二手房买卖合同通用样书7篇.docx

上海二手房买卖合同通用样书7篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方拥有位于上海市____________区____________路____________号的二手房产权，现甲方愿意出售给乙方，乙方愿意购买。为明确双方权益，避免纠纷，经协商一致，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：_________________________________________。

2.房屋类型：_________________________________________。

3.建筑面积：______________________平方米。

4.房屋所有权证号：________________________________。

5.房屋内设施及附属设施：_________________________________________。（具体列表附后）

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________元整（大写：________________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：人民币____________元整（大写：________________________元整），于本合同签订之日支付；

（2）首付款：人民币____________元整（大写：________________________元整），于_____________（具体时间）前支付；

（3）贷款部分：剩余房款人民币____________元整（大写：________________________元整），由乙方通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订之日起____________日内将房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应于本合同签订后____________日内办理产权过户手续。

四、甲乙双方责任

1.甲方应保证房屋的产权无争议，无其他法律纠纷。如因甲方原因导致产权纠纷或法律纠纷，由甲方承担全部责任。

2.乙方应按照约定时间支付房款。如因乙方原因导致逾期支付，应按照未付金额的日万分之______向甲方支付违约金。

3.甲乙双方应共同配合办理产权过户手续，如因一方原因导致手续无法完成，该方应承担全部责任。

五、其他约定事项

1.甲乙双方同意，本次交易所产生的中介费、税费等费用由______方承担。

2.房屋内现有的家具、电器等附属设施，由______方留用，______方带走。具体列表附后。

3.甲乙双方如有其他未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、违约责任

1.甲乙双方如因一方违约导致合同无法履行，违约方应按照合同总金额的______%向守约方支付违约金。

2.如因不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

七、争议解决方式

如甲乙双方因本合同产生争议，应先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出售人）：___________________（签字/盖章）

乙方（购买人）：___________________（签字/盖章）

签订日期：_____________年______月______日

篇2

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲乙双方同意就以下列条件达成房屋买卖协议，双方共同遵循和遵守本合同所有条款。本合同依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。

一、物业基本情况

物业地址：上海市_____________区/县________