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建设工程施工管理
1、建安费按照组成要素划分:人材机管利规税,按照造价形式划分:分措其规税
2、人工费:“嘉奖铁书记”,企业管理费包含检测试验费,方法费包含:“二大爷脚已冻安定”,
其余项目费:暂列金、暂估价、计日工、总承包服务费
3、不得竞争费用:规费、税金、安全文明施工费
4、项目动态控制纠偏方法
(1)组织方法:调整项目组织论包括内容、人员调配
(2)管理方法:调整管理方法和伎俩,改变施工管理和强化协议管理
(3)经济方法:落实资金、资源、激励方法
(4)技术方法:调整设计、改进施工方法和改变施工机具
5、施工进度控制方法
(1)组织方法
(2)管理方法:重视信息技术、网络计划技术应用
(3)经济方法:资源需求
(4)技术方法
6、成本管理方法
(1)组织方法:加强施工定额管理和施工任务单管理,控制活劳动和物化劳动消耗
(2)协议方法:协议结构、协议中索赔
(3)经济方法:编制资金使用计划,分解施工成本管理目标,对成本管理目标进行
风险分析,并制订防范方法,落实签证。
(4)技术方法
7、影响系统目标实现原因:组织原因、人原因、方法和工具;决定性原因是组织原因
8、建设工程项目标风险类型
(1)组织风险:人知识和能力
(2)经济和管理风险:资金、协议、现场与公用防火设施可用性及其数量、各种方
法和计划
(3)工程环境风险
(4)技术风险:工程机械、工程物资
9、影响施工质量原因
(1)人:直接参加施工决议者、管理者和作业者,起决定性作用
(2)机:工程设备、施工机械和各类施工工具
(3)料:工程材料,周转材料等。材料质量是工程质量基础
(4)法:施工技术方案、施工工艺、工法和施工技术方法
(5)环:①自然环境:地质、水文、气象、不可抗力②管理环境:管理体系、制度、
各单位协调③作业环境:照明、通风、安全防护等
10、施工组织设计编制程序
(1)搜集熟悉相关资料和图纸,进行调查研究
(2)计算主要工程量
(3)确定施工总布署
(4)编制施工方案
(5)编制施工总进度计划
(6)编制资源需求量计划
(7)编制施工准备工作计划
(8)施工总平面图设计
(9)计算主要经济指标
11、施工组织总设计编制依据
(1)协议文件
(2)设计文件
(3)相关标准、规范、法律
(4)计划文件
(5)建设地域基础资料
(6)类似建设工程呢个项目标资料和经验
注:施工组织总设计依据文件比较宽泛,常见迷惑选项①施工企业资源配置情况②
工程施工图纸及标准图,这两个是详细设计师用到。
12、质量成本能够分为运行质量成本与外部质量确保成本,运行质量成本是指运行质量体系
达成达成和保持要求质量水平所支付费用,包含预防成本、判定成本、内部损失成本和
外部损失成本。外部质量确保成本是依据协议向用户提供客观证据所花费费用,包含特
殊和附加质量确保方法、程序、数据、检测试验和评定费用
13、政府监督包含:实体监督、过程监督、验收监督。
14、安全文明施工费预付时间和金额分别为:开工后28天,金额不低于当年施工进度计划
安全文明施工费总额50%。
15、施工质量确保体系内容
(1)项目施工质量目标:以承包协议为依据,时间、空间角度全过程、全方位质量
控制
(2)项目施工质量计划
(3)思想确保体系
(4)组织确保体系
1.成立QC小组
2.健全规章制度
3.健全质量管理组织,明确任务、职责和权限
4.建立质量信息系统
(5)工作确保体系
1.施工准备阶段:事前预防、交底、制订管理制度、建立工程测量控制网
2.施工阶段:建立检验制度(自检、互检、专检)、群众性QC活动
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