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生物药物项目

初步方案

报告说明一

该生物药物项目计划总投资3219.46万元，其中：固定资产投资

2555.55万元，占项目总投资的79.3%；流动资金663.91万元，占项目总

投资的20.62%o

达产年营业收入4535.00万元，总成本费用3607.49万元，税金及附

加52.6万元，利润总额927.51万元,利税总额H0.30万元,税后净利

润695.63万元，达产年纳税总额412.67万元;达产年投资利润率2.1%,

投资利税率34.43%,投资回报率21.61%,全部投资回收期6.13年，提供

就业职位74个。

生物药物(Biologicalpharmaceutical)是指运用微生物学、生物学、

医学、生物化学等的研究成果，从生物体、生物组织、细胞、器官、体液

等，综合利用微生物学、化学、生物化学、生物技术、药学等科学的原理

和方法制造的一类用于预防、治疗和诊断的制品。

第一章概述

一、项目概况

（-）项目名称及背景

生物药物项目

（二）项目选址

某经济示范区

项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时

具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和

自然生态资源保护相一致。

（三）项目用地规模

项目总用地面积9378.02平方米（折合约14.06亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数73.92%,建筑容积率1.34,建设区域绿化覆盖率

7.00%,固定资产投资强度181.76万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积937.02平方米，建筑物基底占地面积6932.23平方

米，总建筑面积12566.55平方米，其中：规划建设主体工程9025.43平方

米，项目规划绿化面积79.45平方米。

六（）设备选型方案

项目计划购置设备共计7台套（），设备购置费1092.74万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量114607.59千瓦时，折合145.59吨标准煤。

2、项目年总用水量3656.57立方米，折合0.31吨标准煤。

3、“生物药物项目投资建设项目”，年用电量114607.59千瓦时，

年总用水量3656.57立方米，项目年综合总耗能量（当量值）145.90吨标

准煤/年。达产年综合节能量59.59吨标准煤/年,项目总节能率26.19%,

能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某经济示范区发展规划，符合某经济示范区产业结构调整规

划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理

措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域态环境

产明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资3219.46万元，其中：固定资产投资2555.55万元，

占项目总投资的79.38%；流动资金663.91万元，占项目总投资的20.62%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入4535.00万元，总成本费用3607.49万元，税金

及附加52.86万元,利润总额927.51万元，利税总额H08.30万元,税后

净利润695.63万元，达产年纳税总额412.67万元；达产年投资利润率

28.81%,投资利税率34.43%,投资回报率21.61%,全部投资回收期6.13

年，提供就业职位74个。

（十二）进度规划