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生物药物项目

投资计划书

生物药物项目投资计划书说明

生物药物(Biologicalpharmaceutical)是指运用微生物学、生物学、

医学、生物化学等的研究果，从生物体、生物组织、细胞、器官、体液

等，综合利用微生物学、化学、生物化学、生物技术、药学等科学的原理

和方法制造的一类用于预防、治疗和诊断的制品。

该生物药物项目计划总投资21382.79万元，其中：固定资产投资

17348.19万元，占项目总投资的81.13%；流动资金4034.60万元，占项目

总投资的18.87%。

达产年营业收入36457.00万元，总本费用28140.28万元，税金及

附加377.19万元，利润总额8316.72万元，利税总额9841.04万元，税后

净利润6237.54万元，达产年纳税总额3603.50万元；达产年投资利润率

38.89%,投资利税率46.02%,投资回报率29.17%,全部投资回收期4.93

年，提供就业职位697个。

项目建设要符合国家“综合利用”的原则。项目承办单位要充分利用

国家对项目产品生产提供的各种有利条件，综合利用企业技术资源，充分

发挥当地社会经济发展优势、人力资源优势，区位发展优势以及配套辅助

设施等有利条件，尽量降低项目建设本，达到节省投资、缩短工期的目

的。

报告主要内容：基本情况、项目建设背景及必要性分析、市场调研分

析、投资建设方案、项目选址规划、土建工程说明、工艺先进性、环境保

护、清洁生产、安全规范管理、风险评估、项目节能概况、计划安排、投

资方案分析、项目经济效益分析、项目综合评估等。

第一章基本情况

一、项目概况

（-）项目名称

生物药物项目

生物药物B（iologicalpharmaceutical）是指运用微生物学、生物学、

医学、生物化学等的研究果，从生物体、生物组织、细胞、器官、体液

等，综合利用微生物学、化学、生物化学、生物技术、药学等科学的原理

和方法制造的一类用于预防、治疗和诊断的制品。

（二）项目选址

某某经济示范区

（三）项目用地规模

项目总用地面积59883.26平方米（折合约89.78亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数63.94沆建筑容积率1.12,建设区域绿化覆盖率

5.39%,固定资产投资强度193.23万元/亩。

（五）土建工程指标

项净用地面积59883.26平方米，建筑物基底占地面积38289.36平

方米，总建筑面积67069.25平方米，其中：规划建设主体工程46337.31

平方米，项规划绿化面积3613.22平方米。

（六）设备选型方案

项计划购置设备共计162台（套），设备购置费7490.40万元。

（七）节能分析

1、项年用电量1215038.48千瓦时，折合149.33吨标准煤。

2、项年总用水量30620.74立方米，折合2.62吨标准煤。

3、“生物药物项投资建设项”，年用电量1215038.48千瓦时，

年总用水量30620.74立方米，项年综合总耗能量（当量值）151.95吨标

准煤/年。达产年综合节能量53.39吨标准煤/年，项总节能率2