房地产优先购买合同书范本6篇.docx

房地产优先购买合同书范本6篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码（营业执照号码）：__________________

联系电话：__________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码（营业执照号码）：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方是房地产的合法所有者，乙方有意购买该房地产，双方根据中华人民共和国有关法律法规的规定，经过友好协商，就房地产优先购买事宜达成以下合同协议：

一、标的物

本合同的标的物为甲方合法拥有的房地产，具体地址：____________。房地产的具体信息如下：

1.房地产权证号：____________；

2.房屋类型：____________；

3.房屋结构：____________；

4.房屋面积：____________；

5.附属设施：____________。

二、交易条件

1.甲方保证所售房地产的权属清晰，无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲乙双方同意以协商确定的价格进行交易，总金额为人民币（大写）______元整（￥______元）。

3.乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。

4.甲乙双方同意选择以下第______种方式支付房款：

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭贷款。

5.甲乙双方同意在合同签订后______日内办理房地产过户手续。

三、优先购买权

1.乙方确认已了解该房地产的其他购买者的相关情况，并确认享有优先购买权。

2.若其他购买者提出更高的购买条件，乙方有权在同等条件下优先购买。

3.若乙方放弃优先购买权，需在房地产交易过程中明确表明。

四、违约责任

1.若甲方违反本合同的约定，导致乙方无法购买该房地产，甲方应退还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.若乙方违反本合同的约定，导致无法完成房地产交易，乙方已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

五、其他事项

1.甲乙双方应在合同生效后积极履行各自的义务，共同办理房地产过户手续。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、争议解决

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________

篇2

甲方（出售方）：________________

身份证号：________________

乙方（购买方）：________________

身份证号：________________

鉴于甲方系房地产的合法所有者，乙方有意购买该房地产，双方经友好协商，达成以下优先购买合同：

一、房地产基本情况

1.房地产地址：________________

2.房屋类型：________________（如公寓、别墅、商铺等）

3.房屋面积：________________平方米

4.附属设施：________________（如停车位、花园等）

二、优先购买条款

1.乙方在本合同签订之日起____日内享有优先购买权。在此期限内，甲方不得与第三方进行房地产交易。

2.若乙方在优先购买期限内决定购买该房地产，应按照本合同约定完成交易。若乙方放弃优先购买权，则甲方有权与第三方进行交易。

三、交易条件

1.房地产总价款：人民币____元（大写：____元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币____元；

（2）办理房地产过户手续时支付余款。

3.甲乙双方共同承担交易过程中产生的税费、过户费等。

四、违约责任

1.若乙方在优先购买期限内未行使优先购买权，则视为放弃，甲方有权与第三方进行交易。

2.若乙方违反本合同约定，未按时支付房款，甲方有权解除本合同