青海房屋租赁合同2024年.docx

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青海房屋租赁合同2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方声明与保证

第三章：租赁房屋描述

3.1房屋位置及面积

3.2房屋设施与设备

3.3房屋现状

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的延长与缩短

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整

第六章：押金

6.1押金金额

6.2押金支付

6.3押金退还

第七章：房屋使用与维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

7.3维修与修缮

第八章：房屋装修与改造

8.1装修与改造规定

8.2装修与改造的申请与审批

8.3装修与改造的费用

第九章：房屋转租与转让

9.1转租规定

9.2转让规定

9.3转租与转让的条件

第十章：房屋返还

10.1返还条件

10.2返还时间

10.3返还状态

第十一章：违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3赔偿方式

第十二章：合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除条件

12.3解除合同的程序

第十三章：争议解决

13.1争议解决方式

13.2仲裁与诉讼

13.3争议解决的费用

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同文本份数及保管

14.5合同生效日期

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方的合法权益得到保护。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将位于青海省的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋的行为。

1.3合同解释

本合同的解释应遵循诚实信用原则，结合合同目的、相关法律法规以及行业惯例进行。

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：；法定代表人：；地址：；联系方式：。

2.2乙方（承租方）信息

乙方姓名：；身份证号码：；住址：；联系方式：。

2.3双方声明与保证

2.3.1甲方声明与保证

甲方保证其为房屋的合法所有者或有权出租该房屋，且房屋符合出租条件。

2.3.2乙方声明与保证

乙方保证其具有完全民事行为能力，能够按照本合同约定履行承租义务。

第三章：租赁房屋描述

3.1房屋位置及面积

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

3.2房屋设施与设备

房屋内现有设施与设备包括：______。

3.3房屋现状

房屋交付时的现状为：______。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起。

4.2租赁结束日期

租赁期限至______年______月______日止。

4.3租赁期限的延长与缩短

租赁期限如需延长或缩短，双方应提前______天书面通知对方，并协商一致。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月______元（大写：______）。

5.2租金支付方式

租金按月支付，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

5.3租金调整

租金在租赁期间内不予调整，除非双方另有书面约定。

第六章：押金

6.1押金金额

押金为______元（大写：______）。

6.2押金支付

乙方应于签订本合同时一次性支付押金给甲方。

6.3押金退还

租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在______天内无息退还押金给乙方。

第七章：房屋使用与维护

7.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.2房屋维护责任

7.2.1甲方维护责任

甲方负责房屋主体结构的维护和修缮。

7.2.2乙方维护责任

乙方负责房屋内部设施的日常维护和清洁。

7.3维修与修缮

7.3.1甲方维修责任

甲方应保证房屋处于良好的可居住状态，并负责房屋的定期检查和维修。

7.3.2乙方维修责任

乙方在使用过程中发现房屋设施损坏，应及时通知甲方，并由甲方负责修缮。

通过上述章节内容的详细规定，甲乙双方的租赁关系得以明确，为双方提供了清晰的指导和保障。

第八章：房屋装修与改造

8.1装修与改造规定

乙方如需对房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

8.2装修与改造的申请与审批

乙方应向甲方提交装修或改造的详细计划，甲方应在收到申请后______天内给予书面答复。

8.3装修与改造的费用

8.3.1乙方承担费用

乙方应承担装修或改造的全部费用，除非双方另有约定。

8.3.2甲方承担费用

若甲方同意承担部分或全部费用，具体金额和支付方式应由双方书面