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2024年简单的房屋租赁合同参考模板(5篇)--第1页
2024年简单的房屋租赁合同参考模板
简单的房屋租赁合同范本租房子一定要签合同,这是保护自己利
益的一种方法,下面是b整理的关于简单的简单的房屋租赁合同范
本,给您参考一下阅读!租方:承租方:根据《中华人民共和国民法
典》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协
商一致,签订本合同。
第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量
第二条租赁期限租赁期共____年零____月,出租方从____年____
月____日起将出租房屋交付承租方使用,至____年____月____日收
回。承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累计达____个月的39;。租赁合同如因期满而
终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁
期限。如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执
行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后,如出租方
仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家
____的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商
确定,但不得任意抬高)
第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房
屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人
居住安全和正常使用。出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得
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2024年简单的房屋租赁合同参考模板(5篇)--第2页
阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租
人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条出租方与承租方的变更
1.如果出租方将房产所有权转移给
第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。
2.出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,
承租人有优先购买权。
3.承租人需要与
第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租
人的合理要求。
第六条违约责任
1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋
的,负责赔偿____元。
2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金
____元。
3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金
____元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿
损失。
4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约
金____元。
5.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违
约金____元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。
第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方
损失的,双方互不承担责任。
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第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商
解决;协商不成时,任何一方均可向
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