出租房转让协议书范本8篇.docx

出租房转让协议书范本8篇

篇1

甲方（转让方）：___________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

鉴于甲方拥有一间出租房屋的合法所有权，并有意将该房屋的使用权转让给乙方。现甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋转让事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_______________，建筑面积__________平方米。房屋产权年限至_______年_____月_____日止。该房屋的详细地址及四至范围见本协议附件。

2.房屋内的家具、电器及其他附属设施详见附件清单。自本协议签订之日起，甲方不再承担房屋及其附属设施的日常维护费用。乙方承担房屋的日常维护费用。

二、转让条件及要求

1.房屋转让价格为人民币大写_______元整（￥________），包含房屋内现有家具、电器等附属设施费用。该款项由乙方在签订本协议时一次性支付给甲方。甲方收到款项后，向乙方出具收据。

2.乙方应遵守国家法律法规，按照房屋所在地的相关规定办理居住手续。乙方需保证房屋的合法使用，不得从事违法活动。

3.甲方应保证该房屋权属无争议，无抵押、查封等权利限制情况。若因甲方原因造成乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担违约责任。

三、房屋交付及验收

1.本协议签订后，甲方应于____日内将房屋交付给乙方。乙方应在约定时间内办理验收手续。若验收中发现房屋状况与附件清单不符，应在____日内书面通知甲方，由甲方负责修复或调整。

2.房屋交付后，若乙方发现房屋存在隐蔽瑕疵，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内予以修复。若甲方未能及时修复，乙方有权要求减少租金或终止协议。

四、房屋租赁期限及用途

1.房屋租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前____个月与甲方协商续租事宜。

2.乙方承诺按照协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或从事违法活动。如乙方违反约定，甲方有权解除协议并要求乙方恢复原状。

五、违约责任及解决争议的方式

1.若甲、乙双方任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。违约金数额以协议总金额的____%计算。若违约金不足以弥补损失，守约方有权要求违约方进一步承担赔偿责任。

2.若甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

篇2

甲方（出让方）：__________________

身份证号：_________________________

乙方（受让方）：__________________

身份证号：_________________________

鉴于甲方拥有一间位于____________的出租房，现甲方有意将出租房的剩余租赁期限转让给乙方，乙方同意接受转让。为明确双方权益，经双方友好协商，达成以下协议：

一、出租房基本情况

1.地址：____________________________。

2.房屋类型：____________________________。

3.租赁期限：自______年____月____日至______年____月____日。

4.租金及支付方式：详见原租赁合同。

二、转让事项

1.甲方将其在出租房的剩余租赁期限转让给乙方。

2.转让后，乙方将接替甲方成为出租合同的当事人，享有并承担原租赁合同规定的权利和义务。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在协议签署后____日内将转让款项支付至甲方指定账户。

3.甲方收到转让款项后，向乙方出具收据。

四、甲方的权利和义务

1.甲方保证对出租房享有合法有效的租赁权，并保证其转让的租赁期限内的合法性。