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转让合同划拨土地使用权出让合同7篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出让方）：[出让方名称]

乙方（受让方）：[受让方名称]

鉴于甲方拥有合法划拨土地使用权的土地，现同意将部分或全部土地使用权转让给乙方，乙方愿意受让该土地使用权。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

一、定义与解释

1.土地使用权：指国家授予土地使用者在一定期限内对土地进行开发、利用、经营等权利。

2.划拨土地使用权：指土地使用者经政府批准，无偿取得土地使用权。

3.转让：指甲方将其拥有的土地使用权在符合法律法规的前提下，转移给乙方。

二、出让土地基本情况

1.土地位置：[土地位置]

2.土地面积：[土地面积]平方米。

3.土地用途：[土地用途]（如住宅用地、商业用地等）。

4.土地权属：甲方保证拥有该土地的使用权，且无产权纠纷。

三、转让条件及价款

1.转让价格：人民币[金额]元。

2.支付方式：乙方应按照合同约定支付转让价款，具体支付时间和金额详见附件。

3.转让期限：自本合同签订之日起至XXXX年XX月XX日。

4.税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

四、土地使用权转让事项

1.甲方应将与土地使用权相关的一切文件、资料交付给乙方，并协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

2.土地使用权转让后，乙方应遵守国家法律法规的规定，合法使用土地。

3.乙方有权根据土地用途和规划进行土地开发和利用，但不得擅自改变土地用途。

4.土地使用权转让后，乙方需按照约定支付土地出让金及相关费用。

五、双方权利义务

1.甲方的权利与义务：

（1）保证所转让的土地使用权无争议、无抵押、无负担；

（2）协助乙方办理土地使用权变更登记手续；

（3）按照约定交付土地及相关文件资料。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照约定支付转让价款；

（2）合法使用土地，不得擅自改变土地用途；

（3）按照约定支付土地出让金及相关费用；

（4）在土地使用权期限内，维护土地的合法使用权益。

六、违约责任及赔偿损失

1.若甲方未能按照约定交付土地及相关文件资料，导致乙方无法正常使用土地，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按照约定支付转让价款或土地出让金及相关费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

篇2

合同编号：XXXXXXX

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有特定划拨土地使用权的合法权利，现同意将部分或全部该土地使用权转让给乙方。乙方愿意受让该土地使用权，并承诺按照本合同的规定履行相关义务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，订立本合同。

第一条转让标的

1.1本合同转让的标的为甲方拥有的划拨土地使用权，位于____________________（具体位置），土地面积____________平方米。

第二条转让价款及支付方式

2.1转让价款为人民币________元整。

2.2乙方应按照以下方式支付转让价款：

（1）合同签订后____日内支付定金人民币________元整；

（2）办理土地使用权转让手续完成后____日内支付剩余款项。

第三条土地使用权转让期限

3.1土地使用权转让期限为____年，自本合同生效之日起计算。

第四条权利和义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权转让价款；

（2）甲方应协助乙方办理土地使用权转让手续；

（3）甲方应确保所转让的土地使用权无产权纠纷、无抵押、无出租等情况。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在支付转让价款后获得土地使用权；

（2）乙方应按照本合同约定支付转让价款；

（3）乙方应合法使用土地，不得违反国家法律法规及相关政策规定。

第五条土地使用权转让后的用途

5.1乙方受让土地使用权后，应按照以下用途使用土地：____________________（具体用途）。

第六条违约责任

6.1若甲方违反本合同约定，未能在约定时间内协助乙方办理土地使用权转让手续，应按照转让价款的____%向乙方支付违约金。