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古建筑拆除保护施工方案

修缮工程拆除、文物保护专项施工方案

编制人：

审核人：

编制单位：建筑工程有限公司

日期：2017年6月8日

1.工程概况

1.1简况

1.2施工原则

1）坚持《中华人民共和国文物保护法》规定的“不改变原

状”的文物修缮原则，以及文化遗产的原真性原则，尽可能使

用原材料、原工艺、原做法、尽量保留原有构件；损坏构件经

过修补仍能使用的，不应更换。确保各单体建筑及相关文化遗

存修缮前后风格的一致型，保护文物本体价值。

2）对于原结构存在的或历史上干预形成的不安全因素，

允许增添少量构件，改善受力状态。

3）对于近代改变原状的做法和工程上的不当做法，要在

本次维修中予以纠正，恢复原貌。

4）以文物建筑原状修整和重点修复为主，同时考虑院落

整治和周边环境整治。

1.3工程范围：

以上建筑范围内的，主要修缮工程为台明地面、墙体、大

木构架、木装修、椽望、瓦顶、彩画、油饰、吊顶等事情内容。

1.4现存和院落需拆除清理事情内容。

（1）土方：地面土方。

（2）渣土：建筑垃圾：各院落周边、建筑物四周。

（3）原居民搭建厨房、储藏室等附属建筑物。

（4）单体建筑内新砌砖墙、修补砖墙。

（5）屋面含红瓦顶、合瓦顶、苇箔、泥背、灰背、椽子、

望砖（板）。（6）大木构架。

2.拆除工程计划

拆除工程是本次修缮工程的第一步，而文物建筑修缮中的

拆除前应做的准备：

各专业工长必须做好具体的交底事情，包括安全技术交底、

脚手架支搭计划等；组织有关职员统一摆设、监督、检查拆除

事情；对瓦面已进行测量、瓦件、脊件的缺损统计，并计较出

添补量；对特殊部位及尺寸已进行记录、照相，以做为规复的

依据；对拆除时的构件码放、渣土堆放场地及运输路线已确定；

拆除前除书面交底外还要进行口头交底并做好对文物保护意识

的现场教育。

2.1拆除部位

工程部在接到图纸后，由工程工程师牵头组织质检员及班

组长熟悉图纸，了解拆除部位，并在现场在需拆除部位做出明

显标志，并报请建设单位、监理单位代表复核做好原状记录、

勘察、影像材料的搜集。

2.2拆除职员根据拆除工程量，我工程部决定安排12人专

门卖力拆除，并由专人卖力，并做好记录。

2.3拆除顺序：脊件→花边瓦当→盖瓦、底瓦→泥灰背→

望板→椽子

1）脊件拆除：

首先要进行现状记录、具体记录屋脊的工程做法，构件尺

寸、数量以及残毁、缺失情况等。在拆卸前应对必要的构件打

号、记录，以便原位规复。

2）花边瓦当拆除

花边瓦当也是反映历史特征的构件，具有保留价值，所以

要先行拆下，于指定地点保存。

3）底、盖瓦拆除：

拆除底、盖瓦要自屋面的一端开始一垄盖瓦，一垄底瓦进

行拆除，以免踩坏瓦件。拆除瓦件要用瓦刀、小撬棍，禁止使

用铁楸大镐以免对瓦件造成新的损伤。清运至指定地点要对瓦

件清理，瓦件需分规格、种类码放。

4）泥灰背铲除：

将屋面瓦件清运干净后即可进行苫背层，作业中记录苫背

的作法和厚度，并照相存档，最后拆除木基层。泥灰背的拆除

应特别要注意扬尘对环境的污染，而喷水降尘不能过大，以免

浸湿大木构件。因此喷水时应适量，使泥灰背洇湿即可，喷水

时亦应尽量雾化均匀喷洒。为减少起风造成的扬尘，未能清运

的泥灰背要苫盖严实。

5)望板拆除：

望板拆除中要留意望板的糟朽水平，要由上至下依次进行，

功课中留意能够再利用的望板在拆除中避免造成人为破坏，需

要拆除的经确认后用撬棍拆除，然后集中及时清运到指定地点，

板上的钉子要及时拔除并清理干净装袋。

6）椽子：

望板拆除后要对椽子的情况进行记录、统计，确认其规格

尺寸是否符合要求，由上向下依次进行拆除，要随时将钉子拔

除干净，要人工倒运不得随意向下扔，清运至指定地点整齐码

放。

2.4拆除注意事项

1）对原有布局部分基础进行敲除，敲除时严格按设想图

纸范围进行施工。

2）坚持先防护后拆除，拆除时仔细敲凿，杜绝野蛮施工，

防止对原有房屋造成破坏，确保施工安全