饭店的租房合同范本2024年.docx

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饭店的租房合同范本2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方权利与义务

第三章：租赁物业描述

3.1物业位置

3.2物业面积

3.3物业现状

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3续租与终止条件

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付周期

5.3支付方式

第六章：押金及保证金

6.1押金金额

6.2保证金金额

6.3押金与保证金的退还

第七章：物业使用

7.1使用范围

7.2装修与改造

7.3维护与保养

第八章：物业维护与修缮

8.1甲方的责任

8.2乙方的责任

8.3修缮费用

第九章：保险与风险

9.1保险责任

9.2风险承担

9.3意外事件处理

第十章：违约责任

10.1违约情形

10.2违约赔偿

10.3争议解决方式

第十一章：合同变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

11.3解除后的权利义务

第十二章：转让与转租

12.1转让限制

12.2转租限制

12.3转让与转租的条件

第十三章：附加条款

13.1特别约定

13.2合同附件

13.3其他约定

第十四章：合同签订

14.1签约方

14.2签约时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

14.5合同文本份数及保存

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在租赁物业过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的顺利进行，并为双方提供法律保障。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将位于______的物业租赁给乙方使用的所有相关事宜。

1.3合同解释

本合同的解释应遵循合同文字的通常含义，如遇歧义，双方应协商解决，协商不成时，可依法申请仲裁或提起诉讼。

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：______

地址：______

法定代表人：______

联系方式：______

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：______

地址：______

法定代表人：______

联系方式：______

2.3双方权利与义务

甲方应保证物业的合法性和适租性，乙方应按照合同约定使用物业并支付租金。

第三章：租赁物业描述

3.1物业位置

物业位于______，具体地址为______。

3.2物业面积

物业建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

3.3物业现状

物业现状为______（如：毛坯、简装、精装等），具体描述见附件一《物业现状描述》。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限结束日期为____年____月____日，除非双方另有书面约定。

4.3续租与终止条件

租赁期满，乙方享有优先续租权，但需提前____个月书面通知甲方。如任何一方欲提前终止合同，需提前____个月书面通知对方。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月____元人民币（￥______）。

5.2支付周期

租金按季度支付，每个支付周期开始前的____天内支付下一季度租金。

5.3支付方式

乙方应通过银行转账的方式支付租金至甲方指定账户，账户信息为______。

第六章：押金及保证金

6.1押金金额

乙方需支付押金____元人民币（￥______），作为履行合同的保证。

6.2保证金金额

乙方需支付保证金____元人民币（￥______），用于保障甲方物业及相关设施的安全。

6.3押金与保证金的退还

租赁期满或合同解除后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金及保证金。

第七章：物业使用

7.1使用范围

乙方应将物业用于合法的商业经营活动，具体用途为______。

7.2装修与改造

乙方如需对物业进行装修或改造，需提前获得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

7.3维护与保养

乙方应负责物业的日常维护与保养，确保物业的正常使用。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续的提问中继续完善。

第八章：物业维护与修缮

8.1甲方的责任

甲方负责物业的结构性维护和修缮，确保物业的安全和正常使用。

8.2乙方的责任

乙方负责物业的日常保养和非结构性的维修工作，如因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.3修缮费用

除结构性问题外，乙方应承担租赁期间因使用导致的物业维修费用。

第九章：保险与风险

9.1保险责任

甲方应为物业投保适当的保险，以覆盖租赁期间可能发生的意外损失。

9.2风险承担