二手房购买合同简洁范本5篇.docx

二手房购买合同简洁范本5篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

乙方（购房人）：__________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下二手房购买合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址____________________________。

2.房屋类型：________________（如：公寓、别墅、商铺等）。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，已办理《房屋所有权证》。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

（2）房屋过户完成后，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的___日内，将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方需确保房屋腾空，并办理水、电、燃气、物业等所有相关费用的结清手续。

3.甲方应协助乙方办理物业交割手续。

四、房屋权属变更

1.甲方应在合同签订后___日内办理房屋权属变更手续，确保乙方在过户完成后成为房屋的合法所有者。

2.甲方承担房屋权属变更的相关税费。

五、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为总房款的___%。

2.若乙方未按照约定支付房款，甲方有权解除合同，乙方需承担违约责任。

3.若因甲方原因导致房屋权属变更手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的房款并支付违约金。

4.双方应共同遵守上述约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房交易事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：

（a）房屋坐落地址：___________________；

（b）房屋所有权证号：___________________；

（c）房屋建筑面积：___________________平方米；

（d）房屋套内面积：___________________平方米；

（e）房屋配套设施及物品情况（详见附件一）。

2.乙方已经充分了解房屋状况，自愿购买该房屋。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商确定房屋交易价格为人民币________元整（大写：_____________________）。该价格包括房屋本身价值及配套设施费用等。

2.乙方按照以下方式支付房款：

（a）本合同签订之日起___日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；

（b）双方办理房屋产权过户手续完成后___日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋产权过户及税费承担

1.甲方应确保房屋的产权清晰，无争议。如因甲方原因导致房屋产权无法过户，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

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