承包民房翻新并出租合同6篇.docx

承包民房翻新并出租合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承包方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方需要对其所拥有的民房进行翻新并出租，乙方具备相应的施工及管理能力，双方经过友好协商，达成以下合同条款，以兹信守。

一、工程概况

1.工程地点：______。（详细地址）

2.工程内容：______。（详细施工范围和内容描述）

3.工程期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、工程要求与标准

1.乙方应按照甲方要求进行施工，确保工程质量符合相关标准。

2.乙方在施工过程中应遵守相关法律法规，确保安全文明施工。

3.施工过程中如遇到特殊情况，双方应协商调整工程计划。

三、工程费用及支付方式

1.工程总造价：人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：______。（如分期支付，应明确每期支付的金额和时间）

3.甲方应按约定时间支付款项，乙方应提供必要发票作为收款凭证。

四、房屋翻新后的出租事宜

1.翻新增建的房屋部分产权归甲方所有，乙方不得擅自处置。

2.出租的房屋应符合当地的租赁法律法规要求。

3.租赁期限、租金、押金等租赁事项由双方另行协商确定。

五、双方责任与义务

1.甲方责任：

（1）甲方有权监督乙方的施工过程，确保工程质量和进度。

（2）甲方应按约定时间支付工程款项。

（3）甲方应提供施工所需的水电等资源。

2.乙方责任：

（1）乙方应按照合同约定进行施工，确保工程质量和进度。

（2）乙方在施工中应注意安全，避免事故发生。

（3）乙方在完工后应负责保修______个月，期间如出现质量问题，乙方应负责免费维修。

（4）乙方应对所承包的工程进行保险，承担相应风险。

（5）乙方应对出租房屋进行合法合规的管理，确保租赁业务的正常进行。

篇2

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（承包方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方拥有一处民房，并有意将其进行翻新后出租，现同意由乙方承包该翻新工程并负责后续的出租管理，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就承包民房翻新并出租事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.甲方同意将位于________________的民房交由乙方进行翻新，翻新的具体内容包括但不限于房屋结构改造、内外装修、水电安装等。

2.乙方应按照甲方要求进行施工，确保工程质量和进度。翻新的具体标准、规格、要求等详见附件《民房翻新施工要求和标准》。

二、工程承包方式及期限

1.乙方采用总承包方式进行施工，负责整个翻新工程的组织实施和管理。

2.工程期限自合同签订之日起计算，预计工期为____个月。如有特殊情况，双方可协商延期。

三、工程费用及支付方式

1.工程总造价为人民币____万元（大写：________________），具体费用根据附件《民房翻新工程预算表》进行结算。

2.支付方式：甲方应按以下比例支付工程款：合同签订后支付____%，工程完工验收合格后支付____%，剩余____%作为质保金，一年后无质量问题无息退还。

四、出租管理

1.工程竣工后，乙方负责对外出租该房屋，并负责日常管理。

2.出租的租金、租期、押金等事项由乙方与承租人协商确定，甲方不得干涉。

3.乙方应确保房屋按时足额收取租金，并按时向甲方缴纳。

4.乙方应对房屋进行合理维护，确保房屋的正常使用。

五、权利与义务

1.甲方有权监督乙方的施工过