13年度二手房购房合同范本8篇.docx

13年度二手房购房合同范本8篇

篇1

购房合同范本（适用于二手房交易）

甲方（出售人）：__________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：_____________________

乙方（购房人）：__________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于__________市__________区（县）__________路（街）的房产出售给乙方。该房屋建筑面积__________平方米，产权年限为______年。房屋结构、附属设施及装修情况等详见附件描述。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）__________元整（￥______元）。此价格包含房屋本身价值、附属设施及装修等。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日，乙方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。

（2）______年______月______日前，支付人民币（大写）______元整（￥______元）。

（3）银行按揭贷款部分由乙方在过户后向银行申请贷款支付。

（4）甲方收到全款后办理房屋交接手续。

三、产权登记及税费承担

1.甲乙双方应于本合同签署之日起______日内共同前往房产管理部门办理产权过户手续。

2.因本次交易产生的相关税费，由甲、乙双方按法律规定承担。甲方应承担______%（具体金额）的税费，乙方应承担______%（具体金额）的税费。除法律规定的应由各方缴纳的税费外，其他费用均由甲方承担。详细税费项目及金额见附件清单。

3.若因政府政策调整导致税费变化，则按新政策执行。双方应积极配合办理相关手续。

四、房屋交付及附属设施处理

1.甲方应于收到全款后______日内将房屋钥匙及附属设施等交付给乙方，并办理物业交割手续。附属设施包括但不限于家具、家电等详见附件清单。

2.甲方应保证房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。如因甲方原因导致房屋不能顺利过户或交付，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

五、违约责任及争议解决方式

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。如因甲方违约导致乙方无法顺利购房，甲方还应赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方，且乙方应继续履行本合同义务。如因乙方违约导致交易无法进行，甲方有权解除合同并保留追诉权。任何争议双方应协商解决；协商不成的可向甲方所在地人民法院提起诉讼。解决争议期间双方仍应履行本合同未涉争议的条款。

六、其他约定事项：____________（双方可补充其他条款或未尽事宜）。七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效本合同采用中文书写方式双方共同遵守本合同未尽事宜可由双方另行协商补充合同与之具有同等法律效力本合同附件为本合同不可分割的一部分与本合同具有同等法律效力附件包括：房产证复印件、身份证复印件等双方确认的其它文件本合同约定内容如与国家法律法规相抵触的以法律法规为准合同附件与正文具有同等法律效力本合同的修改必须采用书面形式并经甲乙双方签字盖章后生效甲乙双方均有权向有关政府部门申请公证本合同的最终解释权归甲乙双方共同所有双方本着诚实守信原则完成本合同签约盖章甲乙双方在此合同内签字按手印生效（以下无正文）。甲方签字：________________日期：________________乙方签字：________________日期：________________,附件一：房屋基本情况描述表及产权证明文件,附件二：交易税费清单及支付方式,附件三：房屋交接附属设施清单。

篇2

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：_______________________

乙方（购房人）：__________________