厂房出租合同通用范文8篇.docx

厂房出租合同通用范文8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其所拥有的位于____________________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方承租租赁物的用途为____________________。乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更，须提前书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月人民币______元整（￥______），每年共计人民币______元整（￥______）。

3.2乙方应于每月的______日前向甲方支付次月的租金。逾期支付的，乙方应按日支付逾期应付款______%的违约金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元整（￥______）作为押金。

4.2租赁期满，乙方如无异议，甲方应将押金全额退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

五、厂房使用及管理

5.1乙方应合理使用租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构，如需装修、改造等，须提前书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。

5.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

六、甲乙双方的权利义务

6.1甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金和押金；

（2）甲方应保证租赁物的适租性，保证其符合出租用途；

（3）甲方应负责租赁物的维修和保养，保证乙方的正常使用；

（4）甲方应按时向乙方交付租赁物。

七、违约责任和赔偿损失：

7.1乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权要求乙方按日支付逾期应付款百分之五的违约金；逾期超过十五日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

篇2

甲方（出租方）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

营业执照或证明文件编号：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

营业执照或证明文件编号：__________

鉴于甲方是合法的厂房出租方，愿意将所属的厂房出租给乙方使用；乙方有意租赁甲方的厂房用于工业生产，双方经友好协商，达成以下合同条款，以兹信守。

一、租赁物件及位置

1.甲方同意将其拥有的厂房及相关设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围、面积、结构及质量状况等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方。

2.在租赁期限内，乙方享有在租赁物内进行正常生产经营的权利，甲方不得无故干涉。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式及期限如下：_________________________。

2.如乙方逾期支付租金，应按照每逾期一日支付____%的违约金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好、整洁，不得擅自改变租赁物的结构、用途。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

2.乙方在租赁期内负责租赁物的日常维护和保养。租赁期满或合同终止后，乙方应将租赁物恢复原状并交还甲方。

五、安全责任与保险

1.乙方在租赁期间应严格遵守安全法规，采取必要的安全措施，确保人员和财产安全。因乙方原因导致的事故损害，由乙方承担全部责任。