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大连市房地产市场分析报告

【附件】

1·大连市房地产市场数据统计

2·大连市房地产市场调研报告

3·大连市房地产政策解读

【法律名词及注释】

1·房地产开发管理条例：指中华人民共和国国家法律法规中关

于房地产开发管理的相关规定。

2·城市规划法：指中华人民共和国国家法律法规中关于城市规

划的相关法律。

3·房地产市场监管法：指中华人民共和国国家法律法规中关于

房地产市场监管的相关法律。

【正文】

一、大连市房地产市场概述

1·1市场规模

根据必威体育精装版统计数据，截至2019年底，大连市房地产市场

总规模达到X亿元，同比增长%。

1·2政策环境

近年来，大连市加大了对房地产市场的调控力度，出台

了一系列鼓励创新、抑制投机、保护消费者权益的政策，对市场起

到了积极的引导作用。

二、大连市房地产市场销售情况

2·1住宅销售情况

2·1·1成交量

根据数据显示，2019年大连市住宅销售总量为X万

平方米，同比增长%。

2·1·2均价

2019年大连市住宅均价为X元/平方米，同比涨幅

为%。

2·2商业地产销售情况

2·2·1成交量

2019年大连市商业地产销售总量为X万平方米，同

比增长%。

2·2·2均价

2019年大连市商业地产均价为X元/平方米，同比涨

幅为%。

三、大连市房地产市场供应情况

3·1住宅供应情况

3·1·1新供应

2019年度大连市新增住宅供应量为X万平方米，同

比增长%。

3·1·2土地供应

2019年大连市住宅用地供应量为X万平方米，同比

增长%。

3·2商业地产供应情况

3·2·1新供应

2019年大连市新增商业地产供应量为X万平方米，

同比增长%。

3·2·2土地供应

2019年大连市商业地产用地供应量为X万平方米，

同比增长%。

四、大连市房地产市场投资情况

4·1固定资产投资

2019年大连市房地产行业的固定资产投资总额为X亿元，

同比增长%。

4·2外资投资

2019年大连市房地产行业外资投资额为X万元，同比增

长%。

五、大连市房地产市场未来趋势展望

根据市场调研和政策分析，预计未来几年大连市房地产市场

将保持稳定增长态势，同时将进一步加强市场监管力度，促使市场

健康发展。