2024荒山土地承包合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（承包方）：__________

乙方（承租方）：__________

一、承包土地基本情况

1.1土地位于__________省（自治区、直辖市）__________市（地区、州、盟）__________县（自治县、旗、自治旗、市）__________乡（镇、街道）__________村（社区、居委会），具体地块面积、四至范围等详见附件。

1.2土地性质为荒山，土地使用权类型为集体所有。

1.3承包期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、承包金及支付方式

2.1乙方应向甲方支付承包金，承包金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

2.2乙方支付承包金的方式为：____年__月__日前一次性支付。

三、承包土地的使用目的和范围

3.1乙方承包该土地主要用于__________（注明用途），不得改变土地用途，如需改变，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后办理相关手续。

3.2乙方在承包土地范围内进行建设、种植、养殖等活动，应遵守国家有关法律法规，不得损害土地、生态环境和公共利益。

四、权利和义务

4.1甲方权利和义务：

（1）保证乙方合法、顺利地使用承包土地，不得无故收回土地。

（2）协调解决乙方在承包土地范围内遇到的问题，提供必要的帮助和支持。

（3）监督乙方合理利用土地资源，保护生态环境，确保土地的可持续利用。

4.2乙方权利和义务：

（1）按约定支付承包金，履行合同义务。

（2）合理利用承包土地，不得擅自改变土地用途。

（3）按照合同约定使用土地，保护土地资源和生态环境，确保土地的可持续利用。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：承包土地位置示意图及四至范围说明

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有承包或承租土地的资格。

解决办法：合同签订前，双方应向相关部门咨询，确认主体资格无误。

2.明确承包土地的面积、位置和四至范围，以免后期产生纠纷。

解决办法：在合同附件中附上详细的土地位置示意图及四至范围说明。

3.注意承包金及支付方式的约定，确保乙方按时支付承包金。

解决办法：在合同中明确乙方支付承包金的时间和方式，如有违约，按约定追究违约责任。

4.合理利用土地资源，保护生态环境，确保土地的可持续利用。

解决办法：双方共同遵守国家有关法律法规，乙方在承包土地范围内进行建设、种植、养殖等活动时，应符合相关要求。

5.合同履行过程中如发生争议，通过友好协商解决，协商不成再提起诉讼。

解决办法：在合同中约定争议解决方式，明确合同签订地人民法院为管辖法院。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。

2.土地管理法：是指调整土地所有权、使用权、管理权等土地权益关系的法律规范总称。

3.集体所有：是指土地属于农村集体经济组织成员共同所有，不得转让、出租、抵押。

4.承包方：是指拥有土地使用权的一方，负责将土地承包给他人使用。

5.承租方：是指承包土地使用权的一方，负责支付承包金并合理利用土地。

6.承包金：是指承租方为使用承包土地向承包方支付的费用。

7.违约金：是指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

8.生态环境：是指生物群落及其生活环境的总称，包括土壤、水、空气、生物多样性等因素。

9.可持续利用：是指在满足当前需要的不损害后代满足其需要的能力。

应用场合：

1.农村集体经济组织将其拥有的荒山土地承包给个人或企业使用。

2.个人或企业承租农村集体经济组织的荒山土地进行农业开发、生态建设或其他合法用途。

补充条款：

1.土地用途变更条款：如乙方需改变土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后办理相关手续。

2.生态环境保护条款：乙方在承包土地范围内进行建设、种植、养殖等活动，应遵守国家有关法律法