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行政机关物业管理合同

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就物业管理事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方所管理的物业，包括但不限于：_________（详细地址或描述）。

2.乙方应按照本合同约定的条件对上述物业进行全面管理和维护。

第三条工作/服务范围

1.乙方将为甲方提供以下物业管理服务：

-日常物业维护与保养

-安全管理

-清洁卫生服务

-绿化管理

-设施设备的维护与管理

-其他甲方要求的服务（具体内容详见附件）。

2.乙方保证按合同要求，按时完成工作，确保服务质量符合行业标准。

第四条合同期限

1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。

2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

第五条服务质量标准

1.乙方提供的物业管理服务应符合以下质量标准：

-物业设施完好率不低于____%

-清洁卫生合格率不低于____%

-安全隐患排查不低于____次/月

2.乙方对所提供的服务质量负责，如不符合标准，乙方应无条件进行整改。

第六条付款方式

1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。

2.付款方式：

-甲方应在每月____号前向乙方支付当月服务费用。

-乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。

3.甲方如未按时支付款项，应支付逾期付款的利息，利率为____%。

第七条双方权利和义务

7.1甲方的权利与义务：

1.甲方有权对乙方的服务进行监督、检查，并提出改进意见。

2.甲方应按合同约定及时支付款项。

3.甲方应向乙方提供必要的协助和资料。

7.2乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定获取相应的服务费用。

2.乙方应按合同要求提供符合标准的物业管理服务。

3.乙方应及时处理甲方提出的服务质量问题，并在____个工作日内反馈处理结果。

第八条违约责任

1.若甲方未按合同约定支付款项，需向乙方支付违约金：_________元。

2.若乙方未履行合同义务，需向甲方支付违约金：_________元。

3.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

-双方协商一致；

-一方严重违约，致使合同无法继续履行；

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十一条不可抗力

1.如因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方不承担违约责任。

2.受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

第十二条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

第十三条法律适用

本合同的订立、执行与解释均适用中华人民共和国相关法律法规。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

关键条款说明：

1.合同双方：明确双方的基本信息，确保合同的法律效力。

2.合同标的：清晰界定服务的范围，避免因模糊不清而产生纠纷。

3.服务质量标准：设定具体的标准，以便在服务不达标时有据可依。

4.付款方式：详细说明付款的时间和方式，确保资金流动的顺畅。

5.违约责任：明确违约的后果，增加合同的严肃性。

6.争议解决：提供解决争议的机制，降低合同执行过程中的风险。

7.不可抗力：为不可预见的情况设置免责条款，保护双方的合法权益。

8.法律适用：确保合同在法律框架内具有可执行性。

以上内容为行政机关物业管理合同的详细设计，确保了合同的合法性、可操作性和公平性。希望这份合同能帮助您更好地管理物业，保障双方的合法权益。