2024-建设项目设计概算编审规程.pptxVIP

2024-建设项目设计概算编审规程本规程适用于我国境内所有新建、改建、扩建的建设项目的设计概算编审工作，旨在规范设计概算编审流程，提高概算编审质量，促进建设项目投资控制。hdbyhd

项目背景与目的成本控制有效控制建设项目成本，降低造价，提高投资效益，促进项目顺利实施。规范管理加强设计概算编审管理，提高概算编制的科学性和规范性，确保概算的真实性和准确性。提高效率规范编审流程，提高编审效率，缩短编审时间，为项目顺利推进提供保障。

适用范围11.建设项目本规程适用于所有类型的建设项目，包括新建、扩建、改建和维修项目。22.设计概算本规程适用于建设项目的设计概算编制、审核和管理。33.相关单位本规程适用于设计单位、工程造价咨询单位、建设单位、政府主管部门等相关单位。

概算编制原则准确性概算应真实反映项目建设的实际成本，避免虚报或漏报。科学性概算编制应遵循科学的计算方法和定额标准，确保其合理性和可信度。完整性概算应涵盖项目建设的全部内容，包括工程量清单、费用项目和资金来源等。可控性概算编制应有利于项目建设过程中的成本控制，避免超预算现象发生。

工程量清单的编制工程量清单是概算编制的重要基础，它直接影响着概算的准确性和可靠性。1编制原则准确、完整、规范2内容工程量、计量单位、计算方法3审核核对、校对、确认

直接费用的编制1工程量清单根据设计图纸和技术规范，详细计算各分部分项工程的工程量。2人工费根据工程量，确定所需劳动力数量，并根据当地的工资标准计算人工费。3材料费根据工程量，确定所需材料数量，并根据当地的市场价格计算材料费。4机械费根据工程量，确定所需机械类型和数量，并根据当地的租赁价格计算机械费。直接费用是建设项目成本的重要组成部分，它直接用于项目的建设活动。准确编制直接费用是保证概算准确性和项目经济效益的重要环节。

劳务费的编制确定劳务项目首先，确定建设项目所需的劳务项目，例如建筑、安装、装饰等。人工费单价根据当地市场行情和相关规定，确定各工种人工费单价。劳务工日依据工程量清单，计算每个劳务项目的工日数量。劳务费计算将工日数量乘以人工费单价，即可得到每个劳务项目的总劳务费。

材料费的编制1市场价格调查首先，应根据项目实际情况，进行市场价格调查，收集并分析各种材料的市场价格信息。通过询价、比价等方式获取必威体育精装版市场价格，确保材料费编制的准确性。2材料消耗量计算根据设计图纸、工程量清单以及相关技术规范，计算出各种材料的消耗量。消耗量计算要准确，避免因材料消耗量偏差造成材料费编制不准确。3材料费计算根据市场价格调查结果以及材料消耗量计算结果，计算出各种材料的费用。材料费的计算应考虑材料的运输、保管、损耗等因素，确保材料费计算的完整性。

机械使用费的编制确定机械种类根据工程项目特点，确定所需机械种类和数量。获取机械台班单价根据当地市场价格或行业标准获取相关机械的台班单价。计算机械使用费将机械台班单价乘以实际使用台班数，计算出机械使用费。考虑机械折旧机械使用过程中会产生折旧，应根据机械使用年限和折旧率进行计算。综合考虑其他因素如机械租赁费用、维修保养费用等，应将其计入机械使用费。

其他直接费的编制1现场经费包括临时设施费、安全文明施工费等。2检验试验费包括原材料检验、工程质量检验等。3勘察设计费包括勘察、设计、监理等。4其他直接费包括工程保险费、夜间施工费等。其他直接费是指除直接人工费、材料费、机械使用费以外的直接费用。编制时应根据工程特点和实际情况，参照相关规定进行测算。

间接费用的编制1间接费率间接费率根据项目类型、规模和地区差异确定，并应符合相关规范和政策规定。2间接费项目间接费用包括工程建设管理费、规费、其他费用等，具体项目和计算方法应参照国家相关规定执行。3编制方法间接费用通常按直接费的比例计算，具体比例根据项目实际情况确定。应确保间接费用编制准确合理，符合实际情况。

利润的编制1确定利润率根据项目类型和市场情况2计算利润总额将利润率乘以工程造价3核实利润合理性参考历史数据和市场行情利润率需合理反映项目风险和收益。计算利润总额时需考虑各种因素的影响，例如市场竞争、项目规模等。审核利润的合理性可以确保项目的盈利能力和可持续发展。

税金的编制1增值税施工方应缴纳的增值税2城市维护建设税按增值税的7%计算3教育费附加按增值税的3%计算4地方教育附加按增值税的2%计算税金的编制应根据国家税收政策，并结合项目实际情况进行计算。税金包括增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等。

概算汇总工程量汇总汇总所有分部分项工程量，包括建筑工程、安装工程、装饰装修工程等。费用汇总汇总所有直接费用、间接费用、利润和税金，得出项目总投资。成本控制对概算进行审核，确保项目成本合理，并控制项目实际成本。

审核内容设计概算的合理性审查设计概算的依