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办公楼电梯改造协议

合同目录

第一章定义与术语

1.1定义

1.2术语

第二章电梯改造项目概述

2.1改造目的

2.2改造范围

2.3改造内容

第三章合同主体

3.1甲方权益

3.2乙方权益

第四章改造方案与设计

4.1设计要求

4.2方案提交

4.3方案审批

第五章改造费用

5.1费用预算

5.2费用支付

5.3费用调整

第六章施工进度与期限

6.1施工计划

6.2施工期限

6.3进度报告

第七章质量与标准

7.1质量要求

7.2验收标准

7.3质量保证

第八章安全保障与保险

8.1安全保障措施

8.2保险责任

8.3安全事故处理

第九章知识产权与必威体育官网网址

9.1知识产权保护

9.2必威体育官网网址义务

9.3泄露处理

第十章违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

10.3违约赔偿

第十一章争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

第十二章合同的生效、变更与终止

12.1合同生效

12.2合同变更

12.3合同终止

第十三章其他条款

13.1配合与协作

13.2信息与沟通

13.3附加协议

第十四章附则

14.1合同附件

14.2签字盖章

14.3合同生效日期

合同编号：_________

第一章定义与术语

1.1定义

1.1.1本合同所述“甲方”指的是拥有办公楼所有权或管理权的个人或实体。

1.1.2本合同所述“乙方”指的是承担电梯改造工程的公司或个人。

1.2术语

1.2.1“电梯改造”指的是对现有电梯进行升级、更换或重大维修的行为。

1.2.2“改造工程”指的是根据本合同约定的电梯改造项目进行的施工活动。

第二章电梯改造项目概述

2.1改造目的

2.1.1提升电梯运行效率和安全性能。

2.1.2满足甲方对电梯功能和舒适度的需求。

2.2改造范围

2.2.1电梯硬件设施的升级。

2.2.2电梯软件系统的更新。

2.3改造内容

2.3.1更换电梯主机及驱动系统。

2.3.2更新电梯内部装饰与乘客信息系统。

2.3.3增设电梯安全监测与故障预警系统。

第三章合同主体

3.1甲方权益

3.1.1提供电梯改造前的现状资料。

3.1.2对乙方的工作进行监督和验收。

3.2乙方权益

3.2.1获得合同约定的改造费用。

3.2.2获得甲方提供的必要工作条件。

第四章改造方案与设计

4.1设计要求

4.1.1乙方应提交符合国家标准的电梯改造方案。

4.1.2方案应包括详细的设计图纸和技术参数。

4.2方案提交

4.2.1乙方应在合同签订后十个工作日内提交改造方案。

4.2.2甲方应在收到方案后十个工作日内给予审批意见。

4.3方案审批

4.3.1甲方有权对乙方提交的方案进行审批。

4.3.2甲方审批通过的方案即为施工依据。

第五章改造费用

5.1费用预算

5.1.1乙方应根据改造内容提交详细的费用预算。

5.1.2费用预算应包括材料费、人工费、利润及税费等。

5.2费用支付

5.2.1甲方应在乙方完成每阶段工作后按约定支付相应费用。

5.2.2支付的费用应以实际完成工作量和合同约定为依据。

5.3费用调整

5.3.1因不可抗力因素导致费用增减时，双方可协商调整。

5.3.2费用调整应经双方书面确认。

第六章施工进度与期限

6.1施工计划

6.1.1乙方应制定详细的施工计划并提交甲方备案。

6.1.2施工计划应包括施工时间表、关键节点等。

6.2施工期限

6.2.1电梯改造工程应自合同签订之日起计算。

6.2.2除非经甲方同意，乙方应保证工程在约定工期内完成。

6.3进度报告

6.3.1乙方应定期向甲方报告施工进度。

6.3.2甲方有权对施工进度进行监督和检查。

第七章质量与标准

7.1质量要求

7.1.1乙方应保证改造后的电梯达到国家标准。

7.1.2电梯改造后的运行性能应满足甲方要求。

7.2验收标准

7.2.1电梯改造工程完成后，甲方应组织验收。

7.2.2验收不合格的工程，乙方应无条件返工。

7.3质量保证

7.3.1乙方应对改造后的电梯提供一定期限的质量保证。

7.3.2质量保证期内，乙方应对电梯故障提供免费维修或更换。

第八章安全保障与保险

8.1安全保障措施

8.1.1乙方应制定并执行施工现场的安全管理制度。

8.1.2乙方应对施工人员进行安全教育和培训。

8.2保险责任

8.2.1乙方应购买建筑工程保险，保障施工期间的风险。

8.2.2乙方应对因施工造成的人身伤害和财产损失承担赔偿责任。

8.3安全事故处理

8.3.1发生安全事故时，乙方应立即报告甲方并采取适